Mercado de Aluguel Temporario — Rio de Janeiro 2026
Análise de rentabilidade em Rio de Janeiro. Dados de ocupação, preços e ROI atualizados.
Preço Mediana/Noite
US$ 88
Taxa de Ocupação
60%
Imóveis Ativos
4.419
Receita Mensal Est.
US$ 1.465
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Rio de Janeiro
Analisamos 4419 imóveis de aluguel de temporada em Rio de Janeiro, com uma tarifa mediana de $88/noite e uma taxa de ocupação de 60%, gerando uma receita estimada de $1465/mes. No TuLugar temos 1 imóveis disponíveis neste departamento.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 278 | US$ 67 | 70% | US$ 1.291 |
| 11 quarto | 2.910 | US$ 79 | 63% | US$ 1.395 |
| 22 quartos | 891 | US$ 106 | 57% | US$ 1.624 |
| 33 quartos | 214 | US$ 161 | 40% | US$ 1.678 |
| 44 quartos | 74 | US$ 287 | 43% | US$ 4.305 |
| 5+5+ quartos | 52 | US$ 521 | 35% | US$ 6.252 |
Cidades para Investir
Ordenado por rentabilidade estimada.
Rio de Janeiro
3.664 imóveis
Mediana/Noite
US$ 88
Ocupação
63%
Receita Est./Mes
US$ 1.512
Niterói
44 imóveis
Mediana/Noite
US$ 74
Ocupação
70%
Receita Est./Mes
US$ 1.381
Armação dos Búzios
658 imóveis
Mediana/Noite
US$ 94
Ocupação
43%
Receita Est./Mes
US$ 1.161
Cabo Frio
44 imóveis
Mediana/Noite
US$ 78
Ocupação
30%
Receita Est./Mes
US$ 709
São Pedro da Aldeia
8 imóveis
Mediana/Noite
-
Ocupação
37%
Receita Est./Mes
-
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis à venda e para alugar em Rio de Janeiro
Explore apartamentos, casas e terrenos disponíveis em Rio de Janeiro.
Imóveis a Venda em Rio de Janeiro
Imóveis disponíveis para compra neste departamento
Perguntas Frequentes sobre Investir em Rio de Janeiro
As melhores cidades para investir em Airbnb em Rio de Janeiro são: Rio de Janeiro, Armação dos Búzios, Cabo Frio, Niterói, São Pedro da Aldeia. Essas cidades têm a maior demanda de aluguel de temporada no departamento.
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Imóveis em Rio de Janeiro geram uma mediana de US$ 1.465/mes em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Rio de Janeiro, Brasil. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 4419 imóveis ativos em 6 cidades. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.