Aluguel de Temporada em Armação dos Búzios: Dados e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Armação dos Búzios, Brazil. Analise ocupação, preços e ROI.
Mediana/Noite
US$ 137
Ocupação
51%
Imóveis Analisados
436
Renda/Mes
US$ 2.177
mediana: US$ 1.501/mês
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Armação dos Búzios
Dados de agosto de 2026
Analisamos 443 imóveis de aluguel de temporada em Armação dos Búzios, com uma tarifa mediana de $99/noite e uma taxa de ocupação de 51%, gerando uma receita estimada de $2177/mes.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 2 | US$ 53 | 48% | US$ 948 |
| 11 quarto | 183 | US$ 82 | 49% | US$ 1.411 |
| 22 quartos | 150 | US$ 74 | 54% | US$ 1.609 |
| 33 quartos | 58 | US$ 236 | 50% | US$ 2.646 |
| 44 quartos | 31 | US$ 707 | 52% | US$ 5.334 |
| 5+5+ quartos | 19 | US$ 235 | 51% | US$ 7.549 |
Contexto de Investimento
Quer investir em Airbnb em Armação dos Búzios? Com 443 imóveis analisados, uma tarifa mediana de $99/noite e 55% de ocupação, investidores podem esperar uma receita mensal estimada de $2.177. Use esses dados para comparar áreas, avaliar retornos e tomar decisões informadas antes de investir em um imóvel de aluguel temporário.
Histórico mensal em Armação dos Búzios
Imóveis inteiros, em USD. Mediana por imóvel; os meses publicados não são alterados. Série desde março de 2026. · Baixar CSV
Melhor mês: Julho de 2026 ($903/mês) · Menor: Abril de 2026 ($882/mês)
| Mês | $/noite | Var. mensal | Ocupação | Var. (pts) | Renda est./mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $52 | +8.3% | 55% | -5.0 pts | $903 |
| Junho de 2026 | $48 | 0.0% | 60% | -1.7 pts | $893 |
| Maio de 2026 | $48 | 0.0% | 62% | -1.6 pts | $899 |
| Abril de 2026 | $48 | — | 63% | — | $882 |
Imóveis analisados em Armação dos Búzios
443 imóveis com dados de aluguel de temporada
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 6 quartos | $874 |
| 2 | Apartamento · 7 quartos | $790 |
| 3 | Apartamento · 4 quartos | $707 |
| 4 | Apartamento · 5 quartos | $588 |
| 5 | Apartamento · 5 quartos | $460 |
| 6 | Apartamento · 5 quartos | $746 |
| 7 | Apartamento · 4 quartos | $413 |
| 8 | Apartamento · 4 quartos | $360 |
| 9 | Apartamento · 4 quartos | $388 |
| 10 | Apartamento · 3 quartos | $417 |
Mostrando 1-10 de 443 imóveis
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 88 dias, o preço mediano em Armação dos Búzios subiu 12.8% para $92/noite. A ocupação caiu para 42%.
Cidades Próximas
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Imóveis em Armação dos Búzios geram uma média de US$ 2.177/mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Armação dos Búzios. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 443 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.