Aluguel de Temporada em Armação dos Búzios: Dados e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Armação dos Búzios, Brazil. Analise ocupação, preços e ROI.
Mediana/Noite
US$ 129
Ocupação
49%
Imóveis Analisados
662
Renda/Mes
US$ 2.024
mediana: US$ 1.358/mês
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Armação dos Búzios
Dados de setembro de 2026
Analisamos 662 imóveis de aluguel de temporada em Armação dos Búzios, com uma tarifa mediana de $90/noite e uma taxa de ocupação de 49%, gerando uma receita estimada de $2024/mes.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 66 | US$ 2.163 | 87% | US$ 2.825 |
| 11 quarto | 263 | US$ 342 | 49% | US$ 1.267 |
| 22 quartos | 181 | US$ 231 | 48% | US$ 1.319 |
| 33 quartos | 77 | US$ 1.105 | 42% | US$ 1.847 |
| 44 quartos | 41 | US$ 1.282 | 58% | US$ 5.732 |
| 5+5+ quartos | 34 | US$ 2.797 | 57% | US$ 7.214 |
Contexto de Investimento
Quer investir em Airbnb em Armação dos Búzios? Com 662 imóveis analisados, uma tarifa mediana de $90/noite e 53% de ocupação, investidores podem esperar uma receita mensal estimada de $2.024. Use esses dados para comparar áreas, avaliar retornos e tomar decisões informadas antes de investir em um imóvel de aluguel temporário.
Histórico mensal em Armação dos Búzios
Imóveis inteiros, em USD. Mediana por imóvel; os meses publicados não são alterados. Série desde março de 2026. · Baixar CSV
Melhor mês: Agosto de 2026 ($1.475/mês) · Menor: Abril de 2026 ($882/mês)
| Mês | $/noite | Var. mensal | Ocupação | Var. (pts) | Renda est./mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $77 | +48.1% | 65% | +10.0 pts | $1.475 |
| Julho de 2026 | $52 | +8.3% | 55% | -5.0 pts | $903 |
| Junho de 2026 | $48 | 0.0% | 60% | -1.7 pts | $893 |
| Maio de 2026 | $48 | 0.0% | 62% | -1.6 pts | $899 |
| Abril de 2026 | $48 | — | 63% | — | $882 |
Imóveis analisados em Armação dos Búzios
500 imóveis com dados de aluguel de temporada
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 7 quartos | $790 |
| 2 | Apartamento · 5 quartos | $588 |
| 3 | Apartamento · 4 quartos | $296 |
| 4 | Apartamento · 5 quartos | $285 |
| 5 | Apartamento · 4 quartos | $305 |
| 6 | Apartamento · 4 quartos | $268 |
| 7 | Apartamento · 4 quartos | $589 |
| 8 | Apartamento · 4 quartos | $330 |
| 9 | Apartamento · 3 quartos | $231 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $189 |
Mostrando 1-10 de 500 imóveis
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 90 dias, o preço mediano em Armação dos Búzios subiu 8.4% para $90/noite. A ocupação subiu para 36%.
Cidades Próximas
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Imóveis em Armação dos Búzios geram uma média de US$ 2.024/mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Armação dos Búzios. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 662 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.