Airbnb em Anil, Rio de Janeiro — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Anil, Rio de Janeiro, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 65
Ocupação
41%
Imóveis Analisados
2
Renda/Mes
US$ 1.047
mediana: US$ 1.834/mês
Resumo do Mercado
Anil vs média de Rio de Janeiro
Dados de agosto de 2026
Analisamos 2 imóveis de aluguel de temporada em Anil, com uma tarifa mediana de $74/noite e uma taxa de ocupação de 41%, gerando uma receita estimada de $1834/mês.
| Métrica | Bairro Anil | Cidade Rio de Janeiro | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $74 | $81 | -8% |
| Taxa de Ocupação | 41% | 65% | -24pp |
| Imóveis Analisados | 2 | 2741 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $1.834 | $1.435 | +28% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 2 | US$ 65 | 41% | US$ 1.047 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 89 dias, o preço mediano em Anil caiu 5% para $66/noite. A ocupação caiu para 33%.
Imóveis analisados em Anil
2 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $93 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $56 |
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Imóveis em Anil geram uma média de US$ 1.047/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Anil
Anil tem um preço médio de US$ 65/noite com 41% de ocupação e 2 propriedades ativas. Comparado com Rio de Janeiro, o preço por noite é 20% abaixo da média da cidade e a ocupação é 37% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Anil, Rio de Janeiro. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 2 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.