Airbnb em Copacabana, Rio de Janeiro — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Copacabana, Rio de Janeiro, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 332
Ocupação
73%
Imóveis Analisados
395
Renda/Mes
US$ 2.332
mediana: US$ 2.134/mês
Resumo do Mercado
Copacabana vs média de Rio de Janeiro
Dados de setembro de 2026
Analisamos 395 imóveis de aluguel de temporada em Copacabana, com uma tarifa mediana de $109/noite e uma taxa de ocupação de 73%, gerando uma receita estimada de $2134/mês.
| Métrica | Bairro Copacabana | Cidade Rio de Janeiro | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $109 | $84 | +30% |
| Taxa de Ocupação | 73% | 67% | +7pp |
| Imóveis Analisados | 395 | 3691 | 11% |
| Receita Mensal Est. | $2.134 | $1.568 | +36% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 106 | US$ 1.726 | 81% | US$ 1.757 |
| 11 quarto | 264 | US$ 479 | 72% | US$ 2.389 |
| 22 quartos | 23 | US$ 832 | 76% | US$ 2.436 |
| 33 quartos | 1 | US$ 121 | 73% | US$ 2.662 |
| 5+5+ quartos | 1 | US$ 74.821 | 73% | US$ 1.645.987 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 90 dias, o preço mediano em Copacabana caiu 27.9% para $102/noite. A ocupação subiu para 77%.
Imóveis analisados em Copacabana
395 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $286 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $314 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $201 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $190 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $180 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $200 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $143 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $122 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $122 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $113 |
Mostrando 1-10 de 395 imóveis
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Imóveis em Copacabana geram uma média de US$ 2.332/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Copacabana
Copacabana tem um preço médio de US$ 332/noite com 73% de ocupação e 395 propriedades ativas. Comparado com Rio de Janeiro, o preço por noite é 297% acima da média da cidade e a ocupação é 10% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Copacabana, Rio de Janeiro. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 395 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.