Airbnb em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
-
Ocupação
-
Imóveis Ativos
9
Renda/Mes
US$ 2.688
Resumo do Mercado
Barra da Tijuca vs média de Rio de Janeiro
Dados de outubro de 2026
Analisamos 9 imóveis de aluguel de temporada em Barra da Tijuca, com uma tarifa mediana de $-/noite, gerando uma receita estimada de $2688/mês.
| Métrica | Bairro Barra da Tijuca | Cidade Rio de Janeiro | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | - | $86 | |
| Taxa de Ocupação | - | 63% | |
| Imóveis Ativos | 9 | 3646 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $2.688 | $1.460 | +84% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 2 | - | 65% | - |
| 22 quartos | 7 | - | 65% | - |
Imóveis analisados em Barra da Tijuca
9 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $155 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $141 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $395 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $89 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $104 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $171 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $160 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $166 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $96 |
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Imóveis em Barra da Tijuca geram uma mediana de US$ 2.688/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Barra da Tijuca
Barra da Tijuca é um dos bairros com propriedades de aluguel de temporada ativas em Rio de Janeiro. Compare dados por bairro para encontrar a melhor opção de investimento.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 9 imóveis ativos. Esta página reflete dados de outubro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.