Airbnb em Engenho de Dentro, Rio de Janeiro — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Engenho de Dentro, Rio de Janeiro, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 30
Ocupação
38%
Imóveis Analisados
6
Renda/Mes
US$ 505
mediana: US$ 367/mês
Resumo do Mercado
Engenho de Dentro vs média de Rio de Janeiro
Dados de agosto de 2026
Analisamos 6 imóveis de aluguel de temporada em Engenho de Dentro, com uma tarifa mediana de $46/noite e uma taxa de ocupação de 38%, gerando uma receita estimada de $367/mês.
| Métrica | Bairro Engenho de Dentro | Cidade Rio de Janeiro | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $46 | $81 | -43% |
| Taxa de Ocupação | 38% | 65% | -26pp |
| Imóveis Analisados | 6 | 2756 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $367 | $1.433 | -74% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 5 | US$ 32 | 26% | US$ 299 |
| 22 quartos | 1 | US$ 19 | 100% | US$ 1.535 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 89 dias, o preço mediano em Engenho de Dentro caiu 6.3% para $43/noite. A ocupação subiu para 25%.
Imóveis analisados em Engenho de Dentro
6 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $51 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $40 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $38 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $35 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $46 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $69 |
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Ainda não há imóveis anunciados em Engenho de Dentro
Acompanhamos o aluguel de temporada em Engenho de Dentro, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Engenho de Dentro geram uma média de US$ 505/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Engenho de Dentro
Engenho de Dentro tem um preço médio de US$ 30/noite com 38% de ocupação e 6 propriedades ativas. Comparado com Rio de Janeiro, o preço por noite é 63% abaixo da média da cidade e a ocupação é 41% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Engenho de Dentro, Rio de Janeiro. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 6 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.