Airbnb em Méier, Rio de Janeiro — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Méier, Rio de Janeiro, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 62
Ocupação
16%
Imóveis Analisados
3
Renda/Mes
US$ 301
mediana: US$ 215/mês
Resumo do Mercado
Méier vs média de Rio de Janeiro
Dados de agosto de 2026
Analisamos 3 imóveis de aluguel de temporada em Méier, com uma tarifa mediana de $75/noite e uma taxa de ocupação de 16%, gerando uma receita estimada de $215/mês.
| Métrica | Bairro Méier | Cidade Rio de Janeiro | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $75 | $81 | -7% |
| Taxa de Ocupação | 16% | 65% | -49pp |
| Imóveis Analisados | 3 | 2756 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $215 | $1.433 | -85% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 2 | US$ 69 | 5% | US$ 108 |
| 22 quartos | 1 | US$ 47 | 37% | US$ 688 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 89 dias, o preço mediano em Méier caiu 17.5% para $84/noite.
Imóveis analisados em Méier
3 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $63 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $72 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $91 |
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Imóveis em Méier geram uma média de US$ 301/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Méier
Méier tem um preço médio de US$ 62/noite com 16% de ocupação e 3 propriedades ativas. Comparado com Rio de Janeiro, o preço por noite é 23% abaixo da média da cidade e a ocupação é 76% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Méier, Rio de Janeiro. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 3 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.