Airbnb em Pechincha, Rio de Janeiro — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Pechincha, Rio de Janeiro, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
-
Ocupação
27%
Imóveis Ativos
5
Renda/Mes
US$ 365
Resumo do Mercado
Pechincha vs média de Rio de Janeiro
Dados de novembro de 2026
Analisamos 5 imóveis de aluguel de temporada em Pechincha, com uma tarifa mediana de $-/noite e uma taxa de ocupação de 27%, gerando uma receita estimada de $365/mês.
| Métrica | Bairro Pechincha | Cidade Rio de Janeiro | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | - | $80 | |
| Taxa de Ocupação | 27% | 50% | -23pp |
| Imóveis Ativos | 5 | 10379 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $365 | $1.232 | -70% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 3 | - | 27% | - |
| 22 quartos | 2 | - | 27% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 18 dias, o preço mediano em Pechincha subiu 11.7% para $48/noite. A ocupação caiu para 28%.
Imóveis analisados em Pechincha
5 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $65 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $47 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $45 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $48 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $37 |
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Imóveis em Pechincha geram uma mediana de US$ 365/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Pechincha
Pechincha é um dos bairros com propriedades de aluguel de temporada ativas em Rio de Janeiro. Compare dados por bairro para encontrar a melhor opção de investimento.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Pechincha, Rio de Janeiro. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 5 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.