Airbnb em Vila Valqueire, Rio de Janeiro — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Vila Valqueire, Rio de Janeiro, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 16
Ocupação
85%
Imóveis Analisados
3
Renda/Mes
US$ 738
mediana: US$ 487/mês
Resumo do Mercado
Vila Valqueire vs média de Rio de Janeiro
Dados de agosto de 2026
Analisamos 3 imóveis de aluguel de temporada em Vila Valqueire, com uma tarifa mediana de $33/noite e uma taxa de ocupação de 85%, gerando uma receita estimada de $487/mês.
| Métrica | Bairro Vila Valqueire | Cidade Rio de Janeiro | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $33 | $81 | -59% |
| Taxa de Ocupação | 85% | 65% | +20pp |
| Imóveis Analisados | 3 | 2741 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $487 | $1.435 | -66% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 2 | US$ 17 | 94% | US$ 443 |
| 22 quartos | 1 | US$ 15 | 66% | US$ 1.327 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 89 dias, o preço mediano em Vila Valqueire subiu 46.4% para $41/noite. A ocupação subiu para 57%.
Imóveis analisados em Vila Valqueire
3 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $67 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $16 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $15 |
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Imóveis em Vila Valqueire geram uma média de US$ 738/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Vila Valqueire
Vila Valqueire tem um preço médio de US$ 16/noite com 85% de ocupação e 3 propriedades ativas. Comparado com Rio de Janeiro, o preço por noite é 80% abaixo da média da cidade e a ocupação é 32% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Vila Valqueire, Rio de Janeiro. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 3 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.