Airbnb em Bom Retiro, São Paulo — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Bom Retiro, São Paulo, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
-
Ocupação
57%
Imóveis Ativos
16
Renda/Mes
US$ 833
Resumo do Mercado
Bom Retiro vs média de São Paulo
Dados de setembro de 2026
Analisamos 16 imóveis de aluguel de temporada em Bom Retiro, com uma tarifa mediana de $-/noite e uma taxa de ocupação de 57%, gerando uma receita estimada de $833/mês.
| Métrica | Bairro Bom Retiro | Cidade São Paulo | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | - | $64 | |
| Taxa de Ocupação | 57% | 57% | 0pp |
| Imóveis Ativos | 16 | 6296 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $833 | $1.095 | -24% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | - | 53% | - |
| 11 quarto | 14 | - | 53% | - |
| 22 quartos | 1 | - | 53% | - |
Imóveis analisados em Bom Retiro
16 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $59 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $41 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $42 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $47 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $75 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $66 |
| 7 | Apartamento | $43 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $85 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $343 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $98 |
Mostrando 1-10 de 16 imóveis
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Imóveis em Bom Retiro geram uma mediana de US$ 833/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Bom Retiro
Bom Retiro é um dos bairros com propriedades de aluguel de temporada ativas em São Paulo. Compare dados por bairro para encontrar a melhor opção de investimento.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Bom Retiro, São Paulo. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 16 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.