Airbnb em Campo Belo, São Paulo — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Campo Belo, São Paulo, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 26
Ocupação
65%
Imóveis Analisados
9
Renda/Mes
US$ 1.235
mediana: US$ 951/mês
Resumo do Mercado
Campo Belo vs média de São Paulo
Dados de agosto de 2026
Analisamos 9 imóveis de aluguel de temporada em Campo Belo, com uma tarifa mediana de $56/noite e uma taxa de ocupação de 65%, gerando uma receita estimada de $951/mês.
| Métrica | Bairro Campo Belo | Cidade São Paulo | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $56 | $65 | -14% |
| Taxa de Ocupação | 65% | 64% | +1pp |
| Imóveis Analisados | 9 | 4663 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $951 | $1.177 | -19% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 9 | US$ 26 | 64% | US$ 1.235 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 89 dias, o preço mediano em Campo Belo subiu 3.4% para $46/noite. A ocupação caiu para 72%.
Imóveis analisados em Campo Belo
9 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $163 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $43 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $54 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $44 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $41 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $31 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $41 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $43 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $43 |
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Ainda não há imóveis anunciados em Campo Belo
Acompanhamos o aluguel de temporada em Campo Belo, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Campo Belo geram uma média de US$ 1.235/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Campo Belo
Campo Belo tem um preço médio de US$ 26/noite com 65% de ocupação e 9 propriedades ativas. Comparado com São Paulo, o preço por noite é 60% abaixo da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Campo Belo, São Paulo. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 9 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.