Airbnb em Cursino, São Paulo — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Cursino, São Paulo, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 46
Ocupação
53%
Imóveis Analisados
7
Renda/Mes
US$ 1.597
mediana: US$ 1.056/mês
Resumo do Mercado
Cursino vs média de São Paulo
Dados de agosto de 2026
Analisamos 7 imóveis de aluguel de temporada em Cursino, com uma tarifa mediana de $95/noite e uma taxa de ocupação de 53%, gerando uma receita estimada de $1056/mês.
| Métrica | Bairro Cursino | Cidade São Paulo | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $95 | $65 | +47% |
| Taxa de Ocupação | 53% | 64% | -11pp |
| Imóveis Analisados | 7 | 4663 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $1.056 | $1.177 | -10% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | US$ 22 | 63% | US$ 998 |
| 11 quarto | 1 | US$ 18 | 0% | US$ 0 |
| 22 quartos | 2 | US$ 61 | 94% | US$ 1.527 |
| 33 quartos | 3 | US$ 54 | 40% | US$ 2.376 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 89 dias, o preço mediano em Cursino caiu 1.1% para $53/noite. A ocupação caiu para 40%.
Imóveis analisados em Cursino
7 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $275 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $67 |
| 3 | Apartamento · 3 quartos | $78 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $40 |
| 5 | Apartamento | $53 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $52 |
| 7 | Apartamento · 3 quartos | $104 |
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Ainda não há imóveis anunciados em Cursino
Acompanhamos o aluguel de temporada em Cursino, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Cursino geram uma média de US$ 1.597/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Cursino
Cursino tem um preço médio de US$ 46/noite com 53% de ocupação e 7 propriedades ativas. Comparado com São Paulo, o preço por noite é 29% abaixo da média da cidade e a ocupação é 17% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Cursino, São Paulo. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 7 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.