Airbnb em Roca, Guayaquil — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Roca, Guayaquil, Ecuador. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
-
Ocupação
-
Imóveis Ativos
8
Renda/Mes
-
Resumo do Mercado
Roca vs média de Guayaquil
Dados de outubro de 2026
Analisamos 8 imóveis de aluguel de temporada em Roca, com uma tarifa mediana de $-/noite.
| Métrica | Bairro Roca | Cidade Guayaquil | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | - | - | |
| Taxa de Ocupação | - | - | |
| Imóveis Ativos | 8 | 293 | 3% |
| Receita Mensal Est. | - | - |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 3 | - | 65% | - |
| 11 quarto | 3 | - | 65% | - |
| 22 quartos | 2 | - | 65% | - |
Imóveis analisados em Roca
8 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $40 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $26 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $43 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $27 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $48 |
| 6 | Apartamento | $742 |
| 7 | Apartamento | $882 |
| 8 | Apartamento | $632 |
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Perguntas Frequentes sobre Investir em Roca
Roca é um dos bairros com propriedades de aluguel de temporada ativas em Guayaquil. Compare dados por bairro para encontrar a melhor opção de investimento.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Roca, Guayaquil. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 8 imóveis ativos. Esta página reflete dados de outubro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.