Mercado de Aluguel Temporario — Estado de México 2026
Análise de rentabilidade em Estado de México. Dados de ocupação, preços e ROI atualizados.
Preço Mediana/Noite
US$ 88
Taxa de Ocupação
43%
Imóveis Ativos
139
Receita Mensal Est.
US$ 1.246
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Estado de México
Analisamos 139 imóveis de aluguel de temporada em Estado de México, com uma tarifa mediana de $88.415/noite e uma taxa de ocupação de 43%, gerando uma receita estimada de $1246/mes.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 69 | US$ 103 | 45% | US$ 1.245 |
| 11 quarto | 30 | US$ 68 | 45% | US$ 1.000 |
| 22 quartos | 32 | US$ 79 | 40% | US$ 1.256 |
| 33 quartos | 5 | - | 43% | - |
| 5+5+ quartos | 3 | - | 43% | - |
Cidades para Investir
Ordenado por rentabilidade estimada.
Naucalpan de Juárez
26 imóveis
Mediana/Noite
US$ 101
Ocupação
62%
Receita Est./Mes
US$ 1.860
Ecatepec de Morelos
29 imóveis
Mediana/Noite
-
Ocupação
33%
Receita Est./Mes
-
Atizapán de Zaragoza
20 imóveis
Mediana/Noite
-
Ocupação
63%
Receita Est./Mes
-
Nezahualcóyotl
15 imóveis
Mediana/Noite
-
Ocupação
37%
Receita Est./Mes
-
Tlalnepantla de Baz
12 imóveis
Mediana/Noite
-
Ocupação
38%
Receita Est./Mes
-
Cuautitlán Izcalli
9 imóveis
Mediana/Noite
-
Ocupação
45%
Receita Est./Mes
-
Coacalco de Berriozábal
5 imóveis
Mediana/Noite
-
Ocupação
57%
Receita Est./Mes
-
Huixquilucan
5 imóveis
Mediana/Noite
-
Ocupação
-
Receita Est./Mes
-
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 24 dias, o preço mediano em Estado de México caiu 61.4% para $101/noite. A ocupação subiu para 51%.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Estado de México
As melhores cidades para investir em Airbnb em Estado de México são: Ecatepec de Morelos, Naucalpan de Juárez, Atizapán de Zaragoza, Nezahualcóyotl, Tlalnepantla de Baz. Essas cidades têm a maior demanda de aluguel de temporada no departamento.
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Imóveis em Estado de México geram uma mediana de US$ 1.246/mes em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Estado de México, México. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 139 imóveis ativos em 14 cidades. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.