Airbnb em María Auxiliadora, Encarnación — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em María Auxiliadora, Encarnación, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 21
Ocupação
10%
Imóveis Analisados
2
Renda/Mes
US$ 221
mediana: US$ 221/mês
Resumo do Mercado
María Auxiliadora vs média de Encarnación
Dados de setembro de 2026
Analisamos 2 imóveis de aluguel de temporada em María Auxiliadora, com uma tarifa mediana de $74/noite e uma taxa de ocupação de 10%, gerando uma receita estimada de $221/mês.
| Métrica | Bairro María Auxiliadora | Cidade Encarnación | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $74 | $63 | +17% |
| Taxa de Ocupação | 10% | 28% | -18pp |
| Imóveis Analisados | 2 | 327 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $221 | $522 | -58% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 2 | US$ 21 | 10% | US$ 221 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 64 dias, o preço mediano em María Auxiliadora caiu 13.9% para $74/noite.
Imóveis analisados em María Auxiliadora
2 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $74 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $14 |
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Ainda não há imóveis anunciados em María Auxiliadora
Acompanhamos o aluguel de temporada em María Auxiliadora, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em María Auxiliadora geram uma média de US$ 221/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em María Auxiliadora
María Auxiliadora tem um preço médio de US$ 21/noite com 10% de ocupação e 2 propriedades ativas. Comparado com Encarnación, o preço por noite é 67% abaixo da média da cidade e a ocupação é 65% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em María Auxiliadora, Encarnación. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 2 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.