Airbnb em Güemes, Córdoba — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Güemes, Córdoba, Argentina. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 563
Ocupação
-
Imóveis Analisados
33
Renda/Mes
-
Resumo do Mercado
Güemes vs média de Córdoba
Dados de setembro de 2026
Analisamos 33 imóveis de aluguel de temporada em Güemes, com uma tarifa mediana de $665/noite.
| Métrica | Bairro Güemes | Cidade Córdoba | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $665 | - | |
| Taxa de Ocupação | - | - | |
| Imóveis Analisados | 33 | 591 | 6% |
| Receita Mensal Est. | - | - |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 11 | US$ 510 | 65% | US$ 9.945 |
| 11 quarto | 22 | US$ 589 | 65% | US$ 11.486 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 43 dias, o preço mediano em Güemes subiu 123.2% para $55/noite. A ocupação caiu para 73%.
Imóveis analisados em Güemes
33 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $38 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $824 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $42 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $1007 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $1105 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $43 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $81 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $69 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $41 |
| 10 | Apartamento | $928 |
Mostrando 1-10 de 33 imóveis
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Perguntas Frequentes sobre Investir em Güemes
Güemes tem um preço médio de US$ 563/noite e 33 propriedades ativas..{{/if}}
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Güemes, Córdoba. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 33 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.