Airbnb em Alto Alberdi, Córdoba — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Alto Alberdi, Córdoba, Argentina. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 47
Ocupação
33%
Imóveis Ativos
46
Renda/Mes
US$ 530
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Alto Alberdi vs média de Córdoba
Dados de novembro de 2026
Analisamos 46 imóveis de aluguel de temporada em Alto Alberdi, com uma tarifa mediana de $47/noite e uma taxa de ocupação de 33%, gerando uma receita estimada de $530/mês.
| Métrica | Bairro Alto Alberdi | Cidade Córdoba | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $47 | $55 | -15% |
| Taxa de Ocupação | 33% | 63% | -30pp |
| Imóveis Ativos | 46 | 1090 | 4% |
| Receita Mensal Est. | $530 | $907 | -42% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 27 | - | 37% | - |
| 11 quarto | 16 | US$ 45 | 30% | US$ 484 |
| 22 quartos | 3 | - | 37% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 32 dias, o preço mediano em Alto Alberdi subiu 5% para $47/noite. A ocupação subiu para 32%.
Imóveis analisados em Alto Alberdi
46 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $72 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $71 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $45 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $44 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $28 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $64 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $76 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $38 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $44 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $66 |
Mostrando 1-10 de 46 imóveis
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Ainda não há imóveis anunciados em Alto Alberdi
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Imóveis em Alto Alberdi geram uma mediana de US$ 530/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Alto Alberdi
Alto Alberdi tem um preço mediano de US$ 47/noite com 33% de ocupação e 46 propriedades ativas. Comparado com Córdoba, o preço por noite é 15% abaixo da média da cidade e a ocupação é 47% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Alto Alberdi, Córdoba. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 46 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.