Airbnb em Nueva Córdoba, Córdoba — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Nueva Córdoba, Córdoba, Argentina. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 60
Ocupação
70%
Imóveis Ativos
239
Renda/Mes
US$ 1.200
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Nueva Córdoba vs média de Córdoba
Dados de novembro de 2026
Analisamos 239 imóveis de aluguel de temporada em Nueva Córdoba, com uma tarifa mediana de $60/noite e uma taxa de ocupação de 70%, gerando uma receita estimada de $1200/mês.
| Métrica | Bairro Nueva Córdoba | Cidade Córdoba | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $60 | $55 | +9% |
| Taxa de Ocupação | 70% | 63% | +7pp |
| Imóveis Ativos | 239 | 1090 | 22% |
| Receita Mensal Est. | $1.200 | $901 | +33% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 50 | - | 70% | - |
| 11 quarto | 161 | US$ 56 | 73% | US$ 1.261 |
| 22 quartos | 28 | US$ 66 | 57% | US$ 901 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 45 dias, o preço mediano em Nueva Córdoba caiu 7.9% para $63/noite. A ocupação subiu para 62%.
Imóveis analisados em Nueva Córdoba
239 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $115 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $90 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $91 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $71 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $68 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $55 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $68 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $69 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $56 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $81 |
Mostrando 1-10 de 239 imóveis
Bairros Relacionados
Outros bairros com dados de aluguel de temporada em Córdoba
Quanto rende alugar por temporada?
O que um Airbnb típico faturou nos últimos 30 dias, levado a um ano, comparado ao que custa comprar um apartamento típico no mesmo bairro. Ainda não reflete a sazonalidade.
Rendimento bruto anual
11.5%
Bruto: antes de limpeza, taxas da plataforma, administração, mobília e impostos. É o teto, não o que sobra.
- Faturamento mediano, últimos 30 dias × 12 (Airbnb)
- US$ 14.400/ano
- 43 Airbnb
- Preço mediano de um apartamento
- US$ 125.000
- 2933 en venta
Compara o Airbnb típico com o apartamento típico do bairro. Onde não são o mesmo tipo de moradia, a relação se desvia.
Airbnb em 7 de novembro · preços de venda em 7 de novembro. As duas fontes são atualizadas separadamente.
Ver o mercado de venda deste bairro →Ainda não há imóveis anunciados em Nueva Córdoba
Acompanhamos o aluguel de temporada em Nueva Córdoba, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
Pronto para Investir em Nueva Córdoba?
Imóveis em Nueva Córdoba geram uma mediana de US$ 1.200/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Nueva Córdoba
Nueva Córdoba tem um preço mediano de US$ 60/noite com 70% de ocupação e 239 propriedades ativas. Comparado com Córdoba, o preço por noite é 9% acima da média da cidade e a ocupação é 11% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Nueva Córdoba, Córdoba. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 239 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.