Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Centro
Quanto custa comprar e alugar em Centro, Balneário Camboriú, calculado sobre 80 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$3.821/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$215.222
Aluguel mediano
$1.467/mes
Imóveis monitorados
80
Onde fica dentro de Balneário Camboriú
Centro em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Balneário Camboriú. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de Balneário Camboriú: 226 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 | $665K | $4.256 | — | — | $3.913 | |
| 2 | 10 | $207K | $2.262 | — | — | $2.837 | |
| 3 | 8 | $311K | $2.313 | — | — | $2.152 | |
| 4 | 2 | $315K | $5.003 | — | — | $2.446 | |
| 5 | 2 | $141K | $1.544 | — | — | — | |
| 6 | 2 | $218K | $1.165 | — | — | — | |
| 7 | 1 | — | — | — | — | $1.957 | |
| 8 | 1 | $175K | $2.238 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 6197% | $551K | $3.876 |
CasasVer → | 12% | $372K | $1.239 |
CommercialVer → | 12% | $235K | $1.787 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 3 | — | — |
| 2 dormitórios | 7 | US$ 215 mil | US$ 2.463 |
| 3 dormitórios | 31 | US$ 551 mil | US$ 3.853 |
| 4 dormitórios | 18 | US$ 779 mil | US$ 4.289 |
| 5+ dormitórios | 2 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 80 imóveis em Centro, Balneário Camboriú.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-12 · atualizado 2026-09-12 03:00 UTC