Airbnb em Barra da Lagoa, Florianópolis — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Barra da Lagoa, Florianópolis, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 77
Ocupação
44%
Imóveis Ativos
161
Renda/Mes
US$ 1.001
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Barra da Lagoa vs média de Florianópolis
Dados de novembro de 2026
Analisamos 161 imóveis de aluguel de temporada em Barra da Lagoa, com uma tarifa mediana de $77/noite e uma taxa de ocupação de 44%, gerando uma receita estimada de $1001/mês.
| Métrica | Bairro Barra da Lagoa | Cidade Florianópolis | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $77 | $83 | -7% |
| Taxa de Ocupação | 44% | 44% | 0pp |
| Imóveis Ativos | 161 | 2362 | 7% |
| Receita Mensal Est. | $1.001 | $1.344 | -26% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 92 | - | 37% | - |
| 11 quarto | 56 | US$ 71 | 53% | US$ 867 |
| 22 quartos | 10 | US$ 73 | 63% | US$ 1.474 |
| 33 quartos | 3 | - | 45% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 59 dias, o preço mediano em Barra da Lagoa subiu 71.4% para $68/noite. A ocupação caiu para 46%.
Imóveis analisados em Barra da Lagoa
161 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $561 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $140 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $118 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $119 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $148 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $102 |
| 7 | Apartamento · 3 quartos | $141 |
| 8 | Apartamento | $101 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $68 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $97 |
Mostrando 1-10 de 161 imóveis
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Imóveis em Barra da Lagoa geram uma mediana de US$ 1.001/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Barra da Lagoa
Barra da Lagoa tem um preço mediano de US$ 77/noite com 44% de ocupação e 161 propriedades ativas. Comparado com Florianópolis, o preço por noite é 7% abaixo da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Barra da Lagoa, Florianópolis. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 161 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.