Airbnb em Barra da Lagoa, Florianópolis — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Barra da Lagoa, Florianópolis, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 259
Ocupação
47%
Imóveis Analisados
56
Renda/Mes
US$ 967
mediana: US$ 657/mês
Resumo do Mercado
Barra da Lagoa vs média de Florianópolis
Dados de agosto de 2026
Analisamos 56 imóveis de aluguel de temporada em Barra da Lagoa, com uma tarifa mediana de $73/noite e uma taxa de ocupação de 47%, gerando uma receita estimada de $657/mês.
| Métrica | Bairro Barra da Lagoa | Cidade Florianópolis | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $73 | $83 | -12% |
| Taxa de Ocupação | 47% | 38% | +8pp |
| Imóveis Analisados | 56 | 605 | 9% |
| Receita Mensal Est. | $657 | $920 | -29% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 19 | US$ 386 | 75% | US$ 1.275 |
| 11 quarto | 29 | US$ 256 | 45% | US$ 867 |
| 22 quartos | 7 | US$ 219 | 54% | US$ 1.458 |
| 33 quartos | 1 | US$ 30 | 0% | US$ 0 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 90 dias, o preço mediano em Barra da Lagoa caiu 6.2% para $67/noite. A ocupação subiu para 47%.
Imóveis analisados em Barra da Lagoa
56 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $157 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $145 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $89 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $75 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $107 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $118 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $88 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $78 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $49 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $48 |
Mostrando 1-10 de 56 imóveis
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Imóveis em Barra da Lagoa geram uma média de US$ 967/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Barra da Lagoa
Barra da Lagoa tem um preço médio de US$ 259/noite com 47% de ocupação e 56 propriedades ativas. Comparado com Florianópolis, o preço por noite é 213% acima da média da cidade e a ocupação é 21% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Barra da Lagoa, Florianópolis. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 56 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.