Airbnb em Barra da Lagoa, Florianópolis — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Barra da Lagoa, Florianópolis, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 67
Ocupação
47%
Imóveis Ativos
162
Renda/Mes
US$ 810
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Barra da Lagoa vs média de Florianópolis
Dados de outubro de 2026
Analisamos 162 imóveis de aluguel de temporada em Barra da Lagoa, com uma tarifa mediana de $67/noite e uma taxa de ocupação de 47%, gerando uma receita estimada de $810/mês.
| Métrica | Bairro Barra da Lagoa | Cidade Florianópolis | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $67 | $78 | -14% |
| Taxa de Ocupação | 47% | 50% | -3pp |
| Imóveis Ativos | 162 | 2390 | 7% |
| Receita Mensal Est. | $810 | $1.147 | -29% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 105 | - | 47% | - |
| 11 quarto | 46 | US$ 55 | 48% | US$ 810 |
| 22 quartos | 9 | US$ 84 | 25% | US$ 782 |
| 33 quartos | 2 | - | 47% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 36 dias, o preço mediano em Barra da Lagoa subiu 57.2% para $65/noite. A ocupação caiu para 45%.
Imóveis analisados em Barra da Lagoa
162 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $555 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $116 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $78 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $83 |
| 5 | Apartamento · 3 quartos | $100 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $80 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $87 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $139 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $67 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $93 |
Mostrando 1-10 de 162 imóveis
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Imóveis em Barra da Lagoa geram uma mediana de US$ 810/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Barra da Lagoa
Barra da Lagoa tem um preço mediano de US$ 67/noite com 47% de ocupação e 162 propriedades ativas. Comparado com Florianópolis, o preço por noite é 14% abaixo da média da cidade e a ocupação é 7% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Barra da Lagoa, Florianópolis. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 162 imóveis ativos. Esta página reflete dados de outubro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.