Airbnb em Canasvieiras, Florianópolis — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Canasvieiras, Florianópolis, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 302
Ocupação
50%
Imóveis Analisados
66
Renda/Mes
US$ 713
mediana: US$ 731/mês
Resumo do Mercado
Canasvieiras vs média de Florianópolis
Dados de setembro de 2026
Analisamos 66 imóveis de aluguel de temporada em Canasvieiras, com uma tarifa mediana de $45/noite e uma taxa de ocupação de 50%, gerando uma receita estimada de $731/mês.
| Métrica | Bairro Canasvieiras | Cidade Florianópolis | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $45 | $73 | -38% |
| Taxa de Ocupação | 50% | 53% | -3pp |
| Imóveis Analisados | 66 | 914 | 7% |
| Receita Mensal Est. | $731 | $1.032 | -29% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 9 | US$ 336 | 37% | US$ 3.696 |
| 11 quarto | 47 | US$ 246 | 57% | US$ 811 |
| 22 quartos | 8 | US$ 643 | 17% | US$ 226 |
| 33 quartos | 2 | US$ 109 | 37% | US$ 1.199 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 90 dias, o preço mediano em Canasvieiras subiu 47.5% para $69/noite. A ocupação subiu para 42%.
Imóveis analisados em Canasvieiras
66 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $50 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $53 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $43 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $39 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $45 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $39 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $69 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $56 |
| 9 | Apartamento | $78 |
| 10 | Apartamento | $30 |
Mostrando 1-10 de 66 imóveis
Bairros Relacionados
Outros bairros com dados de aluguel de temporada em Florianópolis
Ainda não há imóveis anunciados em Canasvieiras
Acompanhamos o aluguel de temporada em Canasvieiras, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
Pronto para Investir em Canasvieiras?
Imóveis em Canasvieiras geram uma média de US$ 713/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Canasvieiras
Canasvieiras tem um preço médio de US$ 302/noite com 50% de ocupação e 66 propriedades ativas. Comparado com Florianópolis, o preço por noite é 316% acima da média da cidade e a ocupação é 6% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Canasvieiras, Florianópolis. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 66 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.