Airbnb em Canasvieiras, Florianópolis — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Canasvieiras, Florianópolis, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 52
Ocupação
47%
Imóveis Ativos
66
Renda/Mes
US$ 681
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Canasvieiras vs média de Florianópolis
Dados de outubro de 2026
Analisamos 66 imóveis de aluguel de temporada em Canasvieiras, com uma tarifa mediana de $52/noite e uma taxa de ocupação de 47%, gerando uma receita estimada de $681/mês.
| Métrica | Bairro Canasvieiras | Cidade Florianópolis | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $52 | $75 | -31% |
| Taxa de Ocupação | 47% | 43% | +3pp |
| Imóveis Ativos | 66 | 913 | 7% |
| Receita Mensal Est. | $681 | $980 | -31% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 8 | - | 47% | - |
| 11 quarto | 47 | US$ 57 | 50% | US$ 718 |
| 22 quartos | 9 | - | 57% | - |
| 33 quartos | 2 | - | 47% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 15 dias, o preço mediano em Canasvieiras subiu 16.2% para $45/noite. A ocupação subiu para 45%.
Imóveis analisados em Canasvieiras
66 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $52 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $62 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $50 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $66 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $48 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $43 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $45 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $67 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $39 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $47 |
Mostrando 1-10 de 66 imóveis
Bairros Relacionados
Outros bairros com dados de aluguel de temporada em Florianópolis
Ainda não há imóveis anunciados em Canasvieiras
Acompanhamos o aluguel de temporada em Canasvieiras, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
Pronto para Investir em Canasvieiras?
Imóveis em Canasvieiras geram uma mediana de US$ 681/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Canasvieiras
Canasvieiras tem um preço mediano de US$ 52/noite com 47% de ocupação e 66 propriedades ativas. Comparado com Florianópolis, o preço por noite é 31% abaixo da média da cidade e a ocupação é 8% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Canasvieiras, Florianópolis. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 66 imóveis ativos. Esta página reflete dados de outubro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.