Airbnb em Pântano do Sul, Florianópolis — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Pântano do Sul, Florianópolis, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 39
Ocupação
39%
Imóveis Analisados
41
Renda/Mes
US$ 1.280
mediana: US$ 754/mês
Resumo do Mercado
Pântano do Sul vs média de Florianópolis
Dados de setembro de 2026
Analisamos 41 imóveis de aluguel de temporada em Pântano do Sul, com uma tarifa mediana de $95/noite e uma taxa de ocupação de 39%, gerando uma receita estimada de $754/mês.
| Métrica | Bairro Pântano do Sul | Cidade Florianópolis | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $95 | $73 | +30% |
| Taxa de Ocupação | 39% | 53% | -15pp |
| Imóveis Analisados | 41 | 914 | 4% |
| Receita Mensal Est. | $754 | $1.032 | -27% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | US$ 18 | 33% | US$ 180 |
| 11 quarto | 28 | US$ 35 | 30% | US$ 740 |
| 22 quartos | 9 | US$ 44 | 50% | US$ 1.470 |
| 33 quartos | 2 | US$ 77 | 33% | US$ 770 |
| 5+5+ quartos | 1 | US$ 66 | 83% | US$ 4.875 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 90 dias, o preço mediano em Pântano do Sul subiu 11.5% para $111/noite. A ocupação subiu para 36%.
Imóveis analisados em Pântano do Sul
41 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 5 quartos | $195 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $121 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $98 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $108 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $44 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $62 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $78 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $97 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $47 |
| 10 | Apartamento | $41 |
Mostrando 1-10 de 41 imóveis
Bairros Relacionados
Outros bairros com dados de aluguel de temporada em Florianópolis
Ainda não há imóveis anunciados em Pântano do Sul
Acompanhamos o aluguel de temporada em Pântano do Sul, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
Pronto para Investir em Pântano do Sul?
Imóveis em Pântano do Sul geram uma média de US$ 1.280/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Pântano do Sul
Pântano do Sul tem um preço médio de US$ 39/noite com 39% de ocupação e 41 propriedades ativas. Comparado com Florianópolis, o preço por noite é 46% abaixo da média da cidade e a ocupação é 28% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Pântano do Sul, Florianópolis. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 41 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.