Airbnb em Pântano do Sul, Florianópolis — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Pântano do Sul, Florianópolis, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 97
Ocupação
40%
Imóveis Ativos
92
Renda/Mes
US$ 1.318
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Pântano do Sul vs média de Florianópolis
Dados de outubro de 2026
Analisamos 92 imóveis de aluguel de temporada em Pântano do Sul, com uma tarifa mediana de $97/noite e uma taxa de ocupação de 40%, gerando uma receita estimada de $1318/mês.
| Métrica | Bairro Pântano do Sul | Cidade Florianópolis | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $97 | $78 | +24% |
| Taxa de Ocupação | 40% | 50% | -10pp |
| Imóveis Ativos | 92 | 2390 | 4% |
| Receita Mensal Est. | $1.318 | $1.147 | +15% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 64 | - | 40% | - |
| 11 quarto | 22 | US$ 94 | 28% | US$ 1.242 |
| 22 quartos | 5 | US$ 110 | 67% | US$ 2.207 |
| 5+5+ quartos | 1 | - | 40% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 36 dias, o preço mediano em Pântano do Sul subiu 2.3% para $96/noite. A ocupação subiu para 40%.
Imóveis analisados em Pântano do Sul
92 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $401 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $244 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $176 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $237 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $147 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $110 |
| 7 | Apartamento · 5 quartos | $200 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $72 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $65 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $94 |
Mostrando 1-10 de 92 imóveis
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Imóveis em Pântano do Sul geram uma mediana de US$ 1.318/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Pântano do Sul
Pântano do Sul tem um preço mediano de US$ 97/noite com 40% de ocupação e 92 propriedades ativas. Comparado com Florianópolis, o preço por noite é 25% acima da média da cidade e a ocupação é 20% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Pântano do Sul, Florianópolis. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 92 imóveis ativos. Esta página reflete dados de outubro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.