Airbnb em Ponta das Canas, Florianópolis — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Ponta das Canas, Florianópolis, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 67
Ocupação
64%
Imóveis Analisados
9
Renda/Mes
US$ 1.388
mediana: US$ 632/mês
Resumo do Mercado
Ponta das Canas vs média de Florianópolis
Dados de julho de 2026
Analisamos 9 imóveis de aluguel de temporada em Ponta das Canas, com uma tarifa mediana de $62/noite e uma taxa de ocupação de 64%, gerando uma receita estimada de $632/mês.
| Métrica | Bairro Ponta das Canas | Cidade Florianópolis | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $62 | $67 | -7% |
| Taxa de Ocupação | 64% | 42% | +22pp |
| Imóveis Analisados | 9 | 337 | 3% |
| Receita Mensal Est. | $632 | $756 | -16% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 3 | US$ 88 | 65% | US$ 339 |
| 11 quarto | 4 | US$ 46 | 52% | US$ 903 |
| 22 quartos | 2 | US$ 76 | 88% | US$ 2.883 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 74 dias, o preço mediano em Ponta das Canas manteve-se estável em $91/noite. A ocupação caiu para 64%.
Imóveis analisados em Ponta das Canas
9 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $108 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $111 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $98 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $47 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $20 |
| 6 | Apartamento | $18 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $32 |
| 8 | Apartamento | $145 |
| 9 | Apartamento | $84 |
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Imóveis em Ponta das Canas geram uma média de US$ 1.388/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Ponta das Canas
Ponta das Canas tem um preço médio de US$ 67/noite com 64% de ocupação e 9 propriedades ativas. Comparado com Florianópolis, o preço por noite é similar à média da cidade e a ocupação é 53% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Ponta das Canas, Florianópolis. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 9 imóveis ativos. Esta página reflete dados de julho de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.