Airbnb em Ponta das Canas, Florianópolis — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Ponta das Canas, Florianópolis, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 54
Ocupação
52%
Imóveis Ativos
37
Renda/Mes
US$ 1.183
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Ponta das Canas vs média de Florianópolis
Dados de novembro de 2026
Analisamos 37 imóveis de aluguel de temporada em Ponta das Canas, com uma tarifa mediana de $54/noite e uma taxa de ocupação de 52%, gerando uma receita estimada de $1183/mês.
| Métrica | Bairro Ponta das Canas | Cidade Florianópolis | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $54 | $83 | -36% |
| Taxa de Ocupação | 52% | 44% | +7pp |
| Imóveis Ativos | 37 | 2362 | 2% |
| Receita Mensal Est. | $1.183 | $1.344 | -12% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 15 | - | 57% | - |
| 11 quarto | 14 | - | 52% | - |
| 22 quartos | 8 | - | 19% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Ponta das Canas
37 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $118 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $54 |
| 3 | Apartamento | $50 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $118 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $50 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $102 |
| 7 | Apartamento | $38 |
| 8 | Apartamento | $49 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $105 |
| 10 | Apartamento | $36 |
Mostrando 1-10 de 37 imóveis
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Ainda não há imóveis anunciados em Ponta das Canas
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Imóveis em Ponta das Canas geram uma mediana de US$ 1.183/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Ponta das Canas
Ponta das Canas tem um preço mediano de US$ 54/noite com 52% de ocupação e 37 propriedades ativas. Comparado com Florianópolis, o preço por noite é 35% abaixo da média da cidade e a ocupação é 17% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Ponta das Canas, Florianópolis. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 37 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.