Airbnb em Ponta das Canas, Florianópolis — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Ponta das Canas, Florianópolis, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 195
Ocupação
41%
Imóveis Analisados
17
Renda/Mes
US$ 1.151
mediana: US$ 1.135/mês
Resumo do Mercado
Ponta das Canas vs média de Florianópolis
Dados de agosto de 2026
Analisamos 17 imóveis de aluguel de temporada em Ponta das Canas, com uma tarifa mediana de $85/noite e uma taxa de ocupação de 41%, gerando uma receita estimada de $1135/mês.
| Métrica | Bairro Ponta das Canas | Cidade Florianópolis | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $85 | $83 | +3% |
| Taxa de Ocupação | 41% | 38% | +3pp |
| Imóveis Analisados | 17 | 605 | 3% |
| Receita Mensal Est. | $1.135 | $920 | +23% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 8 | US$ 216 | 53% | US$ 805 |
| 11 quarto | 6 | US$ 215 | 17% | US$ 284 |
| 22 quartos | 3 | US$ 99 | 69% | US$ 2.422 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 88 dias, o preço mediano em Ponta das Canas subiu 27.5% para $66/noite. A ocupação caiu para 69%.
Imóveis analisados em Ponta das Canas
17 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $108 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $111 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $162 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $55 |
| 5 | Apartamento | $50 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $103 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $53 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $38 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $84 |
| 10 | Apartamento | $111 |
Mostrando 1-10 de 17 imóveis
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Ainda não há imóveis anunciados em Ponta das Canas
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Imóveis em Ponta das Canas geram uma média de US$ 1.151/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Ponta das Canas
Ponta das Canas tem um preço médio de US$ 195/noite com 41% de ocupação e 17 propriedades ativas. Comparado com Florianópolis, o preço por noite é 135% acima da média da cidade e a ocupação é 7% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Ponta das Canas, Florianópolis. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 17 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.