Airbnb em Praia Brava, Florianópolis — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Praia Brava, Florianópolis, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 63
Ocupação
37%
Imóveis Analisados
3
Renda/Mes
US$ 1.397
mediana: US$ 1.397/mês
Resumo do Mercado
Praia Brava vs média de Florianópolis
Dados de setembro de 2026
Analisamos 3 imóveis de aluguel de temporada em Praia Brava, com uma tarifa mediana de $127/noite e uma taxa de ocupação de 37%, gerando uma receita estimada de $1397/mês.
| Métrica | Bairro Praia Brava | Cidade Florianópolis | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $127 | $73 | +75% |
| Taxa de Ocupação | 37% | 53% | -17pp |
| Imóveis Analisados | 3 | 914 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $1.397 | $1.032 | +35% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 1 | US$ 58 | 37% | US$ 638 |
| 22 quartos | 2 | US$ 66 | 37% | US$ 1.397 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 68 dias, o preço mediano em Praia Brava subiu 7.7% para $127/noite. A ocupação caiu para 87%.
Imóveis analisados em Praia Brava
3 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $127 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $30 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $58 |
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Imóveis em Praia Brava geram uma média de US$ 1.397/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Praia Brava
Praia Brava tem um preço médio de US$ 63/noite com 37% de ocupação e 3 propriedades ativas. Comparado com Florianópolis, o preço por noite é 13% abaixo da média da cidade e a ocupação é 31% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Praia Brava, Florianópolis. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 3 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.