Airbnb em Ribeirão da Ilha, Florianópolis — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Ribeirão da Ilha, Florianópolis, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 87
Ocupação
40%
Imóveis Analisados
24
Renda/Mes
US$ 1.023
mediana: US$ 869/mês
Resumo do Mercado
Ribeirão da Ilha vs média de Florianópolis
Dados de setembro de 2026
Analisamos 24 imóveis de aluguel de temporada em Ribeirão da Ilha, com uma tarifa mediana de $87/noite e uma taxa de ocupação de 40%, gerando uma receita estimada de $869/mês.
| Métrica | Bairro Ribeirão da Ilha | Cidade Florianópolis | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $87 | $73 | +19% |
| Taxa de Ocupação | 40% | 53% | -13pp |
| Imóveis Analisados | 24 | 914 | 3% |
| Receita Mensal Est. | $869 | $1.032 | -16% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 11 | US$ 126 | 28% | US$ 725 |
| 22 quartos | 7 | US$ 63 | 60% | US$ 720 |
| 33 quartos | 6 | US$ 45 | 42% | US$ 1.248 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 90 dias, o preço mediano em Ribeirão da Ilha subiu 140.8% para $73/noite. A ocupação caiu para 53%.
Imóveis analisados em Ribeirão da Ilha
24 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $91 |
| 2 | Apartamento · 3 quartos | $113 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $86 |
| 4 | Apartamento · 3 quartos | $97 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $40 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $80 |
| 7 | Apartamento · 3 quartos | $100 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $39 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $1091 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $33 |
Mostrando 1-10 de 24 imóveis
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Imóveis em Ribeirão da Ilha geram uma média de US$ 1.023/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Ribeirão da Ilha
Ribeirão da Ilha tem um preço médio de US$ 87/noite com 40% de ocupação e 24 propriedades ativas. Comparado com Florianópolis, o preço por noite é 20% acima da média da cidade e a ocupação é 24% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Ribeirão da Ilha, Florianópolis. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 24 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.