Airbnb em Ribeirão da Ilha, Florianópolis — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Ribeirão da Ilha, Florianópolis, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 101
Ocupação
42%
Imóveis Ativos
90
Renda/Mes
US$ 1.243
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Ribeirão da Ilha vs média de Florianópolis
Dados de outubro de 2026
Analisamos 90 imóveis de aluguel de temporada em Ribeirão da Ilha, com uma tarifa mediana de $101/noite e uma taxa de ocupação de 42%, gerando uma receita estimada de $1243/mês.
| Métrica | Bairro Ribeirão da Ilha | Cidade Florianópolis | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $101 | $78 | +30% |
| Taxa de Ocupação | 42% | 50% | -8pp |
| Imóveis Ativos | 90 | 2390 | 4% |
| Receita Mensal Est. | $1.243 | $1.147 | +8% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 71 | - | 42% | - |
| 11 quarto | 6 | - | 33% | - |
| 22 quartos | 6 | US$ 161 | 52% | US$ 2.664 |
| 33 quartos | 6 | - | 47% | - |
| 44 quartos | 1 | - | 42% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 36 dias, o preço mediano em Ribeirão da Ilha subiu 10.9% para $94/noite. A ocupação manteve-se estável em 50%.
Imóveis analisados em Ribeirão da Ilha
90 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $230 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $220 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $232 |
| 4 | Apartamento · 3 quartos | $178 |
| 5 | Apartamento · 3 quartos | $90 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $95 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $99 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $110 |
| 9 | Apartamento · 3 quartos | $137 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $103 |
Mostrando 1-10 de 90 imóveis
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Imóveis em Ribeirão da Ilha geram uma mediana de US$ 1.243/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Ribeirão da Ilha
Ribeirão da Ilha tem um preço mediano de US$ 101/noite com 42% de ocupação e 90 propriedades ativas. Comparado com Florianópolis, o preço por noite é 30% acima da média da cidade e a ocupação é 17% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Ribeirão da Ilha, Florianópolis. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 90 imóveis ativos. Esta página reflete dados de outubro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.