Airbnb em Rio Tavares, Florianópolis — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Rio Tavares, Florianópolis, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 381
Ocupação
55%
Imóveis Analisados
33
Renda/Mes
US$ 1.468
mediana: US$ 1.372/mês
Resumo do Mercado
Rio Tavares vs média de Florianópolis
Dados de setembro de 2026
Analisamos 33 imóveis de aluguel de temporada em Rio Tavares, com uma tarifa mediana de $96/noite e uma taxa de ocupação de 55%, gerando uma receita estimada de $1372/mês.
| Métrica | Bairro Rio Tavares | Cidade Florianópolis | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $96 | $73 | +32% |
| Taxa de Ocupação | 55% | 53% | +1pp |
| Imóveis Analisados | 33 | 914 | 4% |
| Receita Mensal Est. | $1.372 | $1.032 | +33% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 2 | US$ 1.284 | 63% | US$ 24.399 |
| 11 quarto | 23 | US$ 274 | 63% | US$ 1.501 |
| 22 quartos | 8 | US$ 756 | 42% | US$ 1.419 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 90 dias, o preço mediano em Rio Tavares subiu 19.7% para $92/noite. A ocupação subiu para 57%.
Imóveis analisados em Rio Tavares
33 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $86 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $127 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $60 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $99 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $107 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $836 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $51 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $65 |
| 9 | Apartamento | $832 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $1549 |
Mostrando 1-10 de 33 imóveis
Bairros Relacionados
Outros bairros com dados de aluguel de temporada em Florianópolis
Ainda não há imóveis anunciados em Rio Tavares
Acompanhamos o aluguel de temporada em Rio Tavares, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
Pronto para Investir em Rio Tavares?
Imóveis em Rio Tavares geram uma média de US$ 1.468/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Rio Tavares
Rio Tavares tem um preço médio de US$ 381/noite com 55% de ocupação e 33 propriedades ativas. Comparado com Florianópolis, o preço por noite é 424% acima da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Rio Tavares, Florianópolis. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 33 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.