Airbnb em Rio Tavares, Florianópolis — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Rio Tavares, Florianópolis, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 97
Ocupação
65%
Imóveis Ativos
76
Renda/Mes
US$ 1.900
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Rio Tavares vs média de Florianópolis
Dados de novembro de 2026
Analisamos 76 imóveis de aluguel de temporada em Rio Tavares, com uma tarifa mediana de $97/noite e uma taxa de ocupação de 65%, gerando uma receita estimada de $1900/mês.
| Métrica | Bairro Rio Tavares | Cidade Florianópolis | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $97 | $83 | +17% |
| Taxa de Ocupação | 65% | 44% | +21pp |
| Imóveis Ativos | 76 | 2362 | 3% |
| Receita Mensal Est. | $1.900 | $1.344 | +41% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 37 | - | 48% | - |
| 11 quarto | 28 | US$ 97 | 67% | US$ 1.919 |
| 22 quartos | 11 | US$ 107 | 70% | US$ 1.793 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 59 dias, o preço mediano em Rio Tavares caiu 1.8% para $95/noite. A ocupação subiu para 58%.
Imóveis analisados em Rio Tavares
76 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $165 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $159 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $178 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $131 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $103 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $107 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $94 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $111 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $83 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $119 |
Mostrando 1-10 de 76 imóveis
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Imóveis em Rio Tavares geram uma mediana de US$ 1.900/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Rio Tavares
Rio Tavares tem um preço mediano de US$ 97/noite com 65% de ocupação e 76 propriedades ativas. Comparado com Florianópolis, o preço por noite é 17% acima da média da cidade e a ocupação é 46% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Rio Tavares, Florianópolis. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 76 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.