Airbnb em Rio Tavares, Florianópolis — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Rio Tavares, Florianópolis, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 32
Ocupação
41%
Imóveis Analisados
22
Renda/Mes
US$ 1.211
mediana: US$ 1.206/mês
Resumo do Mercado
Rio Tavares vs média de Florianópolis
Dados de agosto de 2026
Analisamos 22 imóveis de aluguel de temporada em Rio Tavares, com uma tarifa mediana de $104/noite e uma taxa de ocupação de 41%, gerando uma receita estimada de $1206/mês.
| Métrica | Bairro Rio Tavares | Cidade Florianópolis | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $104 | $80 | +30% |
| Taxa de Ocupação | 41% | 45% | -4pp |
| Imóveis Analisados | 22 | 608 | 4% |
| Receita Mensal Est. | $1.206 | $1.056 | +14% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | US$ 29 | 90% | US$ 2.194 |
| 11 quarto | 18 | US$ 34 | 37% | US$ 1.014 |
| 22 quartos | 3 | US$ 25 | 44% | US$ 2.067 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 89 dias, o preço mediano em Rio Tavares subiu 42.8% para $93/noite. A ocupação caiu para 55%.
Imóveis analisados em Rio Tavares
22 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $160 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $190 |
| 3 | Apartamento | $82 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $89 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $169 |
| 6 | Apartamento | $72 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $119 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $114 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $173 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $54 |
Mostrando 1-10 de 22 imóveis
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Imóveis em Rio Tavares geram uma média de US$ 1.211/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Rio Tavares
Rio Tavares tem um preço médio de US$ 32/noite com 41% de ocupação e 22 propriedades ativas. Comparado com Florianópolis, o preço por noite é 60% abaixo da média da cidade e a ocupação é 10% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Rio Tavares, Florianópolis. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 22 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.