Airbnb em Anil, Rio de Janeiro — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Anil, Rio de Janeiro, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 65
Ocupação
37%
Imóveis Analisados
4
Renda/Mes
US$ 734
mediana: US$ 633/mês
Resumo do Mercado
Anil vs média de Rio de Janeiro
Dados de julho de 2026
Analisamos 4 imóveis de aluguel de temporada em Anil, com uma tarifa mediana de $67/noite e uma taxa de ocupação de 37%, gerando uma receita estimada de $633/mês.
| Métrica | Bairro Anil | Cidade Rio de Janeiro | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $67 | $79 | -15% |
| Taxa de Ocupação | 37% | 52% | -15pp |
| Imóveis Analisados | 4 | 1928 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $633 | $1,121 | -44% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 2 | US$ 65 | 21% | US$ 472 |
| 22 quartos | 2 | US$ 65 | 52% | US$ 997 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 74 dias, o preço mediano em Anil caiu 2.5% para $71/noite. A ocupação caiu para 33%.
Imóveis analisados em Anil
4 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $64 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $87 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $56 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $60 |
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Imóveis em Anil geram uma média de US$ 734/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Anil
Anil tem um preço médio de US$ 65/noite com 37% de ocupação e 4 propriedades ativas. Comparado com Rio de Janeiro, o preço por noite é 18% abaixo da média da cidade e a ocupação é 30% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Anil, Rio de Janeiro. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 4 imóveis ativos. Esta página reflete dados de julho de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.