Airbnb em Catete, Rio de Janeiro — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Catete, Rio de Janeiro, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 350
Ocupação
66%
Imóveis Analisados
126
Renda/Mes
US$ 1.330
mediana: US$ 1.377/mês
Resumo do Mercado
Catete vs média de Rio de Janeiro
Dados de setembro de 2026
Analisamos 126 imóveis de aluguel de temporada em Catete, com uma tarifa mediana de $69/noite e uma taxa de ocupação de 66%, gerando uma receita estimada de $1377/mês.
| Métrica | Bairro Catete | Cidade Rio de Janeiro | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $69 | $84 | -18% |
| Taxa de Ocupação | 66% | 63% | +2pp |
| Imóveis Analisados | 126 | 3691 | 3% |
| Receita Mensal Est. | $1.377 | $1.573 | -12% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 10 | US$ 223 | 53% | US$ 682 |
| 11 quarto | 100 | US$ 391 | 68% | US$ 1.411 |
| 22 quartos | 11 | US$ 1.985 | 37% | US$ 1.008 |
| 33 quartos | 3 | US$ 1.220 | 73% | US$ 26.839 |
| 44 quartos | 2 | US$ 129 | 73% | US$ 2.838 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 90 dias, o preço mediano em Catete subiu 13% para $67/noite. A ocupação subiu para 64%.
Imóveis analisados em Catete
126 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $86 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $94 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $80 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $72 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $68 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $79 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $65 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $67 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $65 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $71 |
Mostrando 1-10 de 126 imóveis
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Imóveis em Catete geram uma média de US$ 1.330/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Catete
Catete tem um preço médio de US$ 350/noite com 66% de ocupação e 126 propriedades ativas. Comparado com Rio de Janeiro, o preço por noite é 318% acima da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Catete, Rio de Janeiro. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 126 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.