Airbnb em Catete, Rio de Janeiro — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Catete, Rio de Janeiro, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 349
Ocupação
63%
Imóveis Analisados
130
Renda/Mes
US$ 1.386
mediana: US$ 1.310/mês
Resumo do Mercado
Catete vs média de Rio de Janeiro
Dados de agosto de 2026
Analisamos 130 imóveis de aluguel de temporada em Catete, com uma tarifa mediana de $74/noite e uma taxa de ocupação de 63%, gerando uma receita estimada de $1310/mês.
| Métrica | Bairro Catete | Cidade Rio de Janeiro | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $74 | $82 | -10% |
| Taxa de Ocupação | 63% | 67% | -3pp |
| Imóveis Analisados | 130 | 2712 | 5% |
| Receita Mensal Est. | $1.310 | $1.490 | -12% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 32 | US$ 776 | 74% | US$ 1.439 |
| 11 quarto | 86 | US$ 422 | 65% | US$ 1.366 |
| 22 quartos | 8 | US$ 435 | 38% | US$ 1.444 |
| 33 quartos | 3 | US$ 1.220 | 28% | US$ 600 |
| 44 quartos | 1 | US$ 36 | 83% | US$ 3.508 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 90 dias, o preço mediano em Catete subiu 1.5% para $68/noite. A ocupação caiu para 62%.
Imóveis analisados em Catete
130 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $218 |
| 2 | Apartamento · 4 quartos | $140 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $107 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $102 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $92 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $97 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $89 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $85 |
| 9 | Apartamento | $90 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $96 |
Mostrando 1-10 de 130 imóveis
Bairros Relacionados
Outros bairros com dados de aluguel de temporada em Rio de Janeiro
Ainda não há imóveis anunciados em Catete
Acompanhamos o aluguel de temporada em Catete, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
Pronto para Investir em Catete?
Imóveis em Catete geram uma média de US$ 1.386/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Catete
Catete tem um preço médio de US$ 349/noite com 63% de ocupação e 130 propriedades ativas. Comparado com Rio de Janeiro, o preço por noite é 328% acima da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Catete, Rio de Janeiro. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 130 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.