Airbnb em Rio de Janeiro: quanto rende um aluguel de temporada — outubro de 2026
Medianas sobre 2.867 imóveis inteiros ativos em outubro de 2026. Em destinos sazonais, as variações mensais costumam refletir a troca de estação, não uma tendência. A metodologia é pública.
O mais importante
- Um Airbnb inteiro típico em Rio de Janeiro rende $1.320 por mês com 58% de ocupação.
- Leblon é o bairro que mais rende, $3.446/mês; Saúde fica na entrada ($614/mês).
- Maior ocupação: Ipanema, 81%.
Rio de Janeiro: receita mensal do Airbnb por bairro
Receita mensal mediana por anúncio em outubro de 2026. Bairros com pelo menos 10 anúncios analisados; em cinza, sem amostra suficiente.
| Bairro | Receita mensal | Diária | Ocupação | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| Leblon | $3.446 | $160 | 74% | 85 |
| Ipanema | $3.339 | $140 | 81% | 61 |
| Jardim Botânico | $2.061 | $129 | 57% | 30 |
| Copacabana | $2.024 | $95 | 71% | 316 |
| Botafogo | $1.648 | $92 | 65% | 390 |
| Flamengo | $1.532 | $84 | 65% | 222 |
| Laranjeiras | $1.335 | $100 | 52% | 128 |
| Glória | $1.271 | $87 | 58% | 91 |
| Catete | $1.183 | $67 | 58% | 102 |
| Barra Olímpica | $1.125 | $69 | 57% | 50 |
| Santa Teresa | $1.061 | $75 | 44% | 222 |
| Santo Cristo | $1.035 | $69 | 52% | 67 |
| Centro | $942 | $59 | 55% | 555 |
| Lapa | $864 | $55 | 52% | 96 |
| Saúde | $614 | $56 | 40% | 10 |
Amostra reduzida — fora do ranking
Estes bairros são publicados à parte porque têm muito menos imóveis analisados do que a maioria: 44 ou menos, frente a uma mediana de 96 nos demais. O número é o que essa amostra dá, e com tão poucos imóveis um único anúncio pode movê-lo bastante. Não os comparamos com os de cima nem os usamos para afirmar qual é o mais caro ou o mais acessível.
| Bairro | Receita mensal | Anúncios |
|---|---|---|
| Gávea | $2.199 | 22 |
| Lagoa | $1.963 | 23 |
| Humaitá | $1.958 | 19 |
| Vidigal | $1.864 | 17 |
| Leme | $1.736 | 26 |
| Urca | $1.298 | 44 |
| Tijuca | $1.110 | 32 |
| Cosme Velho | $1.007 | 17 |
| Jacarepaguá | $992 | 14 |
| São Cristóvão | $924 | 26 |
| Freguesia (Jacarepaguá) | $597 | 15 |
| Praça da Bandeira | $589 | 16 |
| Rio Comprido | $434 | 13 |
| Taquara | $393 | 17 |
Quanto rende um Airbnb em outras cidades
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Fontes e metodologia
Dados públicos de aluguel de temporada (Airbnb e plataformas similares), calculados sobre uma amostra ampla de imóveis inteiros ativos no mês — não um censo completo do mercado. A receita mensal é uma estimativa da receita bruta por anúncio (mediana), antes das comissões do Airbnb, limpeza, impostos e outros custos do anfitrião; não é uma promessa de renda para uma unidade específica. Série mensal imutável.
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