Airbnb em Bogotá: quanto rende um aluguel de temporada — outubro de 2026
Medianas sobre 1.161 imóveis inteiros ativos em outubro de 2026. Em destinos sazonais, as variações mensais costumam refletir a troca de estação, não uma tendência. A metodologia é pública.
O mais importante
- Um Airbnb inteiro típico em Bogotá rende $1.096 por mês com 61% de ocupação.
- San Patricio é o bairro que mais rende, $1.818/mês; Los Cedros fica na entrada ($929/mês).
- Maior ocupação: Chapinero Central, 84%.
Bogotá: receita mensal do Airbnb por bairro
Receita mensal mediana por anúncio em outubro de 2026. Cada círculo é um bairro com pelo menos 10 anúncios; seu tamanho reflete quantos há.
| Bairro | Receita mensal | Diária | Ocupação | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| San Patricio | $1.818 | $90 | 68% | 38 |
| Rincon Del Chico | $1.587 | $68 | 74% | 32 |
| Santa Barbara Central | $1.548 | $67 | 68% | 23 |
| Chico Norte Ii Sector | $1.533 | $86 | 68% | 53 |
| Chico Norte Iii Sector | $1.452 | $94 | 71% | 35 |
| Chico Norte | $1.450 | $72 | 65% | 99 |
| Chapinero Central | $1.297 | $52 | 84% | 17 |
| Santa Barbara Oriental | $1.296 | $57 | 63% | 26 |
| Santa Barbara Occidental | $1.234 | $56 | 71% | 14 |
| Bosque De Pinos I | $1.101 | $52 | 68% | 34 |
| Ortezal | $1.082 | $48 | 76% | 10 |
| Santa Bibiana | $1.078 | $110 | 36% | 25 |
| Veracruz | $1.039 | $46 | 77% | 12 |
| Los Cedros | $929 | $57 | 55% | 39 |
Amostra reduzida — fora do ranking
Estes bairros são publicados à parte porque têm muito menos imóveis analisados do que a maioria: 36 ou menos, frente a uma mediana de 29 nos demais. O número é o que essa amostra dá, e com tão poucos imóveis um único anúncio pode movê-lo bastante. Não os comparamos com os de cima nem os usamos para afirmar qual é o mais caro ou o mais acessível.
| Bairro | Receita mensal | Anúncios |
|---|---|---|
| Egipto | $1.189 | 10 |
| Cedro Narvaez | $1.128 | 12 |
| Lisboa (UPZs Localidad Usaquén) | $1.092 | 11 |
| Molinos Norte | $918 | 36 |
| Acacias Usaquen | $896 | 13 |
| Caobos Salazar | $745 | 10 |
Quanto rende um Airbnb em outras cidades
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Fontes e metodologia
Dados públicos de aluguel de temporada (Airbnb e plataformas similares), calculados sobre uma amostra ampla de imóveis inteiros ativos no mês — não um censo completo do mercado. A receita mensal é uma estimativa da receita bruta por anúncio (mediana), antes das comissões do Airbnb, limpeza, impostos e outros custos do anfitrião; não é uma promessa de renda para uma unidade específica. Série mensal imutável.
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