Airbnb em Lins de Vasconcelos, Rio de Janeiro — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Lins de Vasconcelos, Rio de Janeiro, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 40
Ocupação
83%
Imóveis Analisados
2
Renda/Mes
US$ 933
mediana: US$ 1.040/mês
Resumo do Mercado
Lins de Vasconcelos vs média de Rio de Janeiro
Dados de julho de 2026
Analisamos 2 imóveis de aluguel de temporada em Lins de Vasconcelos, com uma tarifa mediana de $38/noite e uma taxa de ocupação de 83%, gerando uma receita estimada de $1040/mês.
| Métrica | Bairro Lins de Vasconcelos | Cidade Rio de Janeiro | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $38 | $79 | -52% |
| Taxa de Ocupação | 83% | 52% | +31pp |
| Imóveis Analisados | 2 | 1928 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $1,040 | $1,121 | -7% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 1 | US$ 28 | 100% | US$ 1.040 |
| 22 quartos | 1 | US$ 52 | 67% | US$ 827 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 74 dias, o preço mediano em Lins de Vasconcelos caiu 1.1% para $36/noite. A ocupação caiu para 87%.
Imóveis analisados em Lins de Vasconcelos
2 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $35 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $41 |
Bairros Relacionados
Outros bairros com dados de aluguel de temporada em Rio de Janeiro
Pronto para Investir em Lins de Vasconcelos?
Imóveis em Lins de Vasconcelos geram uma média de US$ 933/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Lins de Vasconcelos
Lins de Vasconcelos tem um preço médio de US$ 40/noite com 83% de ocupação e 2 propriedades ativas. Comparado com Rio de Janeiro, o preço por noite é 49% abaixo da média da cidade e a ocupação é 61% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Lins de Vasconcelos, Rio de Janeiro. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 2 imóveis ativos. Esta página reflete dados de julho de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.