Airbnb em Centro, Rio de Janeiro — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Centro, Rio de Janeiro, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 521
Ocupação
-
Imóveis Analisados
234
Renda/Mes
-
Resumo do Mercado
Centro vs média de Rio de Janeiro
Dados de setembro de 2026
Analisamos 234 imóveis de aluguel de temporada em Centro, com uma tarifa mediana de $85/noite.
| Métrica | Bairro Centro | Cidade Rio de Janeiro | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $85 | $84 | +2% |
| Taxa de Ocupação | - | 67% | |
| Imóveis Analisados | 234 | 3691 | 6% |
| Receita Mensal Est. | - | $1.568 |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 20 | US$ 342 | 65% | US$ 6.669 |
| 11 quarto | 193 | US$ 1.190 | 65% | US$ 23.205 |
| 22 quartos | 19 | US$ 845 | 65% | US$ 16.478 |
| 33 quartos | 1 | US$ 3.785 | 65% | US$ 73.808 |
| 44 quartos | 1 | US$ 2.580 | 65% | US$ 50.310 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 14 dias, o preço mediano em Centro subiu 8.6% para $61/noite. A ocupação caiu para 96%.
Imóveis analisados em Centro
234 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $30 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $1011 |
| 3 | Apartamento | $37 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $654 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $18 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $43 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $863 |
| 8 | Apartamento | $35 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $33 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $44 |
Mostrando 1-10 de 234 imóveis
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Perguntas Frequentes sobre Investir em Centro
Centro tem um preço médio de US$ 521/noite e 234 propriedades ativas. Comparado com Rio de Janeiro, o preço por noite é 523% acima da média da cidade
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Centro, Rio de Janeiro. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 234 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.