Airbnb em Lins de Vasconcelos, Rio de Janeiro — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Lins de Vasconcelos, Rio de Janeiro, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 40
Ocupação
66%
Imóveis Analisados
2
Renda/Mes
US$ 864
mediana: US$ 947/mês
Resumo do Mercado
Lins de Vasconcelos vs média de Rio de Janeiro
Dados de agosto de 2026
Analisamos 2 imóveis de aluguel de temporada em Lins de Vasconcelos, com uma tarifa mediana de $46/noite e uma taxa de ocupação de 66%, gerando uma receita estimada de $947/mês.
| Métrica | Bairro Lins de Vasconcelos | Cidade Rio de Janeiro | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $46 | $81 | -44% |
| Taxa de Ocupação | 66% | 65% | +1pp |
| Imóveis Analisados | 2 | 2735 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $947 | $1.437 | -34% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 1 | US$ 28 | 76% | US$ 781 |
| 22 quartos | 1 | US$ 52 | 56% | US$ 947 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 88 dias, o preço mediano em Lins de Vasconcelos caiu 5.1% para $35/noite. A ocupação caiu para 76%.
Imóveis analisados em Lins de Vasconcelos
2 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $57 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $34 |
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Imóveis em Lins de Vasconcelos geram uma média de US$ 864/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Lins de Vasconcelos
Lins de Vasconcelos tem um preço médio de US$ 40/noite com 66% de ocupação e 2 propriedades ativas. Comparado com Rio de Janeiro, o preço por noite é 51% abaixo da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Lins de Vasconcelos, Rio de Janeiro. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 2 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.