Airbnb em Vila Isabel, Rio de Janeiro — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Vila Isabel, Rio de Janeiro, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
-
Ocupação
77%
Imóveis Ativos
9
Renda/Mes
US$ 1.946
Resumo do Mercado
Vila Isabel vs média de Rio de Janeiro
Dados de setembro de 2026
Analisamos 9 imóveis de aluguel de temporada em Vila Isabel, com uma tarifa mediana de $-/noite e uma taxa de ocupação de 77%, gerando uma receita estimada de $1946/mês.
| Métrica | Bairro Vila Isabel | Cidade Rio de Janeiro | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | - | $86 | |
| Taxa de Ocupação | 77% | 63% | +13pp |
| Imóveis Ativos | 9 | 3649 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $1.946 | $1.508 | +29% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 5 | - | 77% | - |
| 22 quartos | 3 | - | 77% | - |
| 33 quartos | 1 | - | 77% | - |
Imóveis analisados em Vila Isabel
9 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $150 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $79 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $61 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $69 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $48 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $79 |
| 7 | Apartamento · 3 quartos | $30 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $25 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $154 |
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Imóveis em Vila Isabel geram uma mediana de US$ 1.946/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Vila Isabel
Vila Isabel é um dos bairros com propriedades de aluguel de temporada ativas em Rio de Janeiro. Compare dados por bairro para encontrar a melhor opção de investimento.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Vila Isabel, Rio de Janeiro. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 9 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.