Airbnb em Cambuci, São Paulo — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Cambuci, São Paulo, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 370
Ocupação
67%
Imóveis Analisados
13
Renda/Mes
US$ 879
mediana: US$ 987/mês
Resumo do Mercado
Cambuci vs média de São Paulo
Dados de setembro de 2026
Analisamos 13 imóveis de aluguel de temporada em Cambuci, com uma tarifa mediana de $50/noite e uma taxa de ocupação de 67%, gerando uma receita estimada de $987/mês.
| Métrica | Bairro Cambuci | Cidade São Paulo | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $50 | $61 | -19% |
| Taxa de Ocupação | 67% | 60% | +7pp |
| Imóveis Analisados | 13 | 6386 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $987 | $1.068 | -8% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 6 | US$ 349 | 67% | US$ 6.980 |
| 11 quarto | 4 | US$ 212 | 85% | US$ 959 |
| 22 quartos | 3 | US$ 621 | 48% | US$ 799 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 85 dias, o preço mediano em Cambuci caiu 11.6% para $41/noite.
Imóveis analisados em Cambuci
13 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $47 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $47 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $28 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $76 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $61 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $766 |
| 7 | Apartamento | $636 |
| 8 | Apartamento | $35 |
| 9 | Apartamento | $1323 |
| 10 | Apartamento | $1809 |
Mostrando 1-10 de 13 imóveis
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Imóveis em Cambuci geram uma média de US$ 879/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Cambuci
Cambuci tem um preço médio de US$ 370/noite com 67% de ocupação e 13 propriedades ativas. Comparado com São Paulo, o preço por noite é 503% acima da média da cidade e a ocupação é 11% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Cambuci, São Paulo. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 13 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.