Airbnb em Cambuci, São Paulo — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Cambuci, São Paulo, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 44
Ocupação
65%
Imóveis Ativos
10
Renda/Mes
US$ 847
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Cambuci vs média de São Paulo
Dados de novembro de 2026
Analisamos 10 imóveis de aluguel de temporada em Cambuci, com uma tarifa mediana de $44/noite e uma taxa de ocupação de 65%, gerando uma receita estimada de $847/mês.
| Métrica | Bairro Cambuci | Cidade São Paulo | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $44 | $76 | -42% |
| Taxa de Ocupação | 65% | 63% | +2pp |
| Imóveis Ativos | 10 | 13075 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $847 | $1.433 | -41% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 7 | US$ 42 | 63% | US$ 763 |
| 22 quartos | 3 | - | 62% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 34 dias, o preço mediano em Cambuci caiu 6.2% para $47/noite. A ocupação subiu para 50%.
Imóveis analisados em Cambuci
10 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $83 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $61 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $55 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $42 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $35 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $44 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $35 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $51 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $1809 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $42 |
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Ainda não há imóveis anunciados em Cambuci
Acompanhamos o aluguel de temporada em Cambuci, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Cambuci geram uma mediana de US$ 847/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Cambuci
Cambuci tem um preço mediano de US$ 44/noite com 65% de ocupação e 10 propriedades ativas. Comparado com São Paulo, o preço por noite é 42% abaixo da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Cambuci, São Paulo. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 10 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.