Airbnb em Cambuci, São Paulo — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Cambuci, São Paulo, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 19
Ocupação
52%
Imóveis Analisados
4
Renda/Mes
US$ 603
mediana: US$ 798/mês
Resumo do Mercado
Cambuci vs média de São Paulo
Dados de agosto de 2026
Analisamos 4 imóveis de aluguel de temporada em Cambuci, com uma tarifa mediana de $48/noite e uma taxa de ocupação de 52%, gerando uma receita estimada de $798/mês.
| Métrica | Bairro Cambuci | Cidade São Paulo | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $48 | $65 | -26% |
| Taxa de Ocupação | 52% | 64% | -12pp |
| Imóveis Analisados | 4 | 4648 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $798 | $1.178 | -32% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 2 | US$ 11 | 62% | US$ 728 |
| 22 quartos | 2 | US$ 27 | 41% | US$ 478 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 88 dias, o preço mediano em Cambuci subiu 6.2% para $43/noite. A ocupação caiu para 53%.
Imóveis analisados em Cambuci
4 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $51 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $35 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $28 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $77 |
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Ainda não há imóveis anunciados em Cambuci
Acompanhamos o aluguel de temporada em Cambuci, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Cambuci geram uma média de US$ 603/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Cambuci
Cambuci tem um preço médio de US$ 19/noite com 52% de ocupação e 4 propriedades ativas. Comparado com São Paulo, o preço por noite é 71% abaixo da média da cidade e a ocupação é 19% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Cambuci, São Paulo. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 4 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.