Airbnb em Cursino, São Paulo — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Cursino, São Paulo, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 352
Ocupação
58%
Imóveis Analisados
13
Renda/Mes
US$ 3.255
mediana: US$ 5.500/mês
Resumo do Mercado
Cursino vs média de São Paulo
Dados de setembro de 2026
Analisamos 13 imóveis de aluguel de temporada em Cursino, com uma tarifa mediana de $164/noite e uma taxa de ocupação de 58%, gerando uma receita estimada de $5500/mês.
| Métrica | Bairro Cursino | Cidade São Paulo | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $164 | $61 | +167% |
| Taxa de Ocupação | 58% | 60% | -2pp |
| Imóveis Analisados | 13 | 6386 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $5.500 | $1.068 | +415% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | US$ 22 | 58% | US$ 385 |
| 11 quarto | 9 | US$ 691 | 58% | US$ 12.092 |
| 22 quartos | 1 | US$ 82 | 58% | US$ 1.435 |
| 33 quartos | 2 | US$ 65 | 58% | US$ 3.255 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 82 dias, o preço mediano em Cursino caiu 8.5% para $51/noite. A ocupação caiu para 52%.
Imóveis analisados em Cursino
13 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $250 |
| 2 | Apartamento · 3 quartos | $78 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $1030 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $18 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $82 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $56 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $70 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $49 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $1130 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $2226 |
Mostrando 1-10 de 13 imóveis
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Imóveis em Cursino geram uma média de US$ 3.255/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Cursino
Cursino tem um preço médio de US$ 352/noite com 58% de ocupação e 13 propriedades ativas. Comparado com São Paulo, o preço por noite é 474% acima da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Cursino, São Paulo. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 13 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.