Airbnb em Cursino, São Paulo — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Cursino, São Paulo, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 38
Ocupação
51%
Imóveis Analisados
10
Renda/Mes
US$ 1.326
mediana: US$ 1.005/mês
Resumo do Mercado
Cursino vs média de São Paulo
Dados de julho de 2026
Analisamos 10 imóveis de aluguel de temporada em Cursino, com uma tarifa mediana de $85/noite e uma taxa de ocupação de 51%, gerando uma receita estimada de $1005/mês.
| Métrica | Bairro Cursino | Cidade São Paulo | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $85 | $63 | +36% |
| Taxa de Ocupação | 51% | 56% | -5pp |
| Imóveis Analisados | 10 | 2840 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $1,005 | $969 | +4% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 2 | US$ 18 | 100% | US$ 1.187 |
| 11 quarto | 3 | US$ 20 | 6% | US$ 96 |
| 22 quartos | 2 | US$ 61 | 75% | US$ 1.118 |
| 33 quartos | 3 | US$ 54 | 32% | US$ 1.921 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 74 dias, o preço mediano em Cursino subiu 21.5% para $53/noite. A ocupação subiu para 40%.
Imóveis analisados em Cursino
10 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $250 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $63 |
| 3 | Apartamento | $40 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $40 |
| 5 | Apartamento · 3 quartos | $72 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $51 |
| 7 | Apartamento · 3 quartos | $82 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $22 |
| 9 | Apartamento | $14 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $20 |
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Imóveis em Cursino geram uma média de US$ 1.326/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Cursino
Cursino tem um preço médio de US$ 38/noite com 51% de ocupação e 10 propriedades ativas. Comparado com São Paulo, o preço por noite é 39% abaixo da média da cidade e a ocupação é 9% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Cursino, São Paulo. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 10 imóveis ativos. Esta página reflete dados de julho de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.