Investir em Airbnb em Chile — Dados de Mercado 2026
Análise de rentabilidade em Chile. Dados de ocupação, preços e ROI atualizados.
Preço Mediana/Noite
US$ 65
Taxa de Ocupação
54%
Imóveis Analisados
4.614
Receita Mensal Est.
US$ 1.010
mediana: US$ 919/mês
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Chile
Dados de setembro de 2026
Analisamos 4614 imóveis de aluguel de temporada em Chile, distribuídos em 3 cidades, com uma tarifa mediana de $65/noite e uma taxa de ocupação de 54%, gerando uma receita estimada de $919/mês.
Contexto de Investimento
O mercado de aluguel temporário em Chile apresenta oportunidades de investimento atrativas. Com 4614 imóveis analisados, uma tarifa mediana de $65/noite e 54% de ocupação, a receita mensal estimada é de $919. Analisamos dados de preços, ocupação e receita estimada para ajudar investidores a identificar as melhores oportunidades em cada cidade do país.
Cidades para Investir
Ordenado por rentabilidade estimada.
Área Metropolitana — Grande Santiago
22 cidades · 4.079 imóveis
Histórico mensal em Chile
Imóveis inteiros, em USD. Mediana por imóvel; os meses publicados não são alterados. Série desde março de 2026. · Baixar CSV
Melhor mês: Agosto de 2026 ($968/mês) · Menor: Maio de 2026 ($672/mês)
| Mês | $/noite | Var. mensal | Ocupação | Var. (pts) | Renda est./mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $48 | +45.5% | 65% | -8.3 pts | $968 |
| Julho de 2026 | $33 | -17.5% | 73% | -1.7 pts | $689 |
| Junho de 2026 | $40 | 0.0% | 75% | +21.7 pts | $840 |
| Maio de 2026 | $40 | -4.8% | 53% | 0.0 pts | $672 |
| Abril de 2026 | $42 | +13.5% | 53% | -15.0 pts | $713 |
| Março de 2026 | $37 | — | 68% | — | $735 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Dados de 25 de jun. de 2026 a 22 de set. de 2026 · Inclui todas as categorias de acomodação.
Tendência de Preços
Preço mediana por noite
Tendência de Ocupação
Taxa de ocupação média
Nos últimos 90 dias, o preço mediano em Chile subiu 9.1% para $58/noite. A ocupação manteve-se estável em 64%.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Chile
As melhores cidades para investir em Airbnb em Chile são: Santiago, Valparaíso, Viña del Mar. Essas cidades têm a maior demanda de aluguel de temporada e oferecem as melhores oportunidades de retorno sobre investimento.
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Imóveis em Chile geram uma média de US$ 919/mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Chile. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 4614 imóveis ativos em 3 cidades. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.