Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Envigado
Quanto custa comprar e alugar em Envigado, Envigado, calculado sobre 6.301 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$2.514/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$236.030
Aluguel mediano (apartamento)
$1.397/mes
Imóveis monitorados
6.301
Ritmo do mercado
Mediana de Envigado: 178 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Envigado
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $2.543 | — | — | — | $285.813 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 2.01562% | $241K | $2.542 |
CasasVer → | 93829% | $482K | $1.966 |
TerrenosVer → | 782% | $674K | $353 |
CommercialVer → | 2177% | $208K | $2.994 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 60 | US$ 240 mil | US$ 3.049 |
| 2 dormitórios | 555 | US$ 236 mil | US$ 2.878 |
| 3 dormitórios | 1.388 | US$ 260 mil | US$ 2.598 |
| 4 dormitórios | 228 | US$ 315 mil | US$ 2.190 |
| 5+ dormitórios | 31 | US$ 395 mil | US$ 1.882 |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 19 | US$ 175 mil | US$ 2.758 |
| 2 dormitórios | 27 | US$ 478 mil | US$ 2.813 |
| 3 dormitórios | 418 | US$ 446 mil | US$ 2.121 |
| 4 dormitórios | 278 | US$ 546 mil | US$ 2.039 |
| 5+ dormitórios | 133 | US$ 594 mil | US$ 1.867 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 21 | US$ 801 mil | US$ 2.810 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 36 | US$ 434 mil | US$ 343 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 48 | US$ 642 mil | US$ 177 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 12 | US$ 1 mi | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Envigado?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 6.301 imóveis em Envigado, Envigado.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Mais sobre esta área
Dados em 2026-09-21 · atualizado 2026-09-21 03:00 UTC