Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Centro
Quanto custa comprar e alugar em Centro, Córdoba, calculado sobre 3.053 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.143/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$87.000
Aluguel mediano (apartamento)
$412/mes
Imóveis monitorados
3.053
Onde fica dentro de Córdoba
Centro em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Córdoba. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Centro
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.143 | — | — | — | $80.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4.146 | $125K | $1.863 | — | — | $491 | |
| 2 | 1.508 | $62K | $1.123 | — | — | $370 | |
| 3 | 1.495 | $103K | $1.667 | — | — | $471 | |
| 4 | 1.107 | $66K | $1.119 | — | — | $355 | |
| 5 | 769 | $79K | $1.387 | — | — | $399 | |
| 6 | 709 | $410K | $2.235 | — | — | $1.502 | |
| 7 | 642 | $185K | $1.604 | — | — | $523 | |
| 8 | 560 | $370K | $1.751 | — | — | $1.701 | |
| 9 | 398 | $75K | $1.327 | — | — | $392 | |
| 10 | 311 | $320K | $2.538 | — | — | $1.243 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 1.16055% | $83K | $1.142 |
CasasVer → | 1236% | $125K | $700 |
TerrenosVer → | 1095% | $299K | $641 |
CommercialVer → | 72634% | $65K | $809 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitório | 234 | US$ 61 mil | US$ 1.325 |
| 2 dormitórios | 212 | US$ 87 mil | US$ 1.129 |
| 3 dormitórios | 191 | US$ 118 mil | US$ 965 |
| 4 dormitórios | 56 | US$ 149 mil | US$ 946 |
| 5+ dormitórios | 12 | US$ 190 mil | US$ 1.061 |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 5 | US$ 29 mil | — |
| 2 dormitórios | 14 | US$ 75 mil | US$ 680 |
| 3 dormitórios | 19 | US$ 125 mil | US$ 800 |
| 4 dormitórios | 11 | US$ 158 mil | US$ 655 |
| 5+ dormitórios | 18 | US$ 190 mil | US$ 790 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 47 | US$ 215 mil | US$ 741 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 32 | US$ 445 mil | US$ 598 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 6 | US$ 2 mi | US$ 622 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 3 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 3.053 imóveis em Centro, Córdoba.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC