Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Villa 9 de Julio
Quanto custa comprar e alugar em Villa 9 de Julio, Córdoba, calculado sobre 60 imóveis monitorados continuamente.
Casas · preço mediano (venda)
$110.000
Apartamento de 2 quartos
$85.500
Imóveis monitorados
60
Onde fica dentro de Córdoba
Villa 9 de Julio em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Córdoba. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Villa 9 de Julio
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $955 | — | — | — | $87.999 |
| Agosto de 2026 | $955 | — | — | — | $110.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4.041 | $125K | $1.863 | — | — | $491 | |
| 2 | 3.246 | $83K | $1.155 | — | — | $425 | |
| 3 | 1.749 | $62K | $1.133 | — | — | $381 | |
| 4 | 1.516 | $105K | $1.666 | — | — | $492 | |
| 5 | 1.181 | $67K | $1.112 | — | — | $389 | |
| 6 | 867 | $65K | $1.193 | — | — | $381 | |
| 7 | 799 | $77K | $1.384 | — | — | $419 | |
| 8 | 704 | $185K | $1.554 | — | — | $752 | |
| 9 | 701 | $410K | $2.262 | — | — | $1.500 | |
| 10 | 591 | $375K | $1.840 | — | — | $1.600 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 612% | $129K | $636 |
CasasVer → | 3567% | $110K | $670 |
TerrenosVer → | 1019% | $65K | $108 |
CommercialVer → | 12% | $55K | $1.090 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 4 | — | — |
| 3 dormitórios | 2 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 2 | — | — |
| 2 dormitórios | 6 | US$ 68 mil | US$ 821 |
| 3 dormitórios | 10 | US$ 95 mil | US$ 812 |
| 4 dormitórios | 3 | — | — |
| 5+ dormitórios | 2 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 2 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 3 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Villa 9 de Julio?
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Metodologia
Esta página analisa 60 imóveis em Villa 9 de Julio, Córdoba.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-12 · atualizado 2026-10-12 03:00 UTC