Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Colinas de Manantiales
Quanto custa comprar e alugar em Colinas de Manantiales, Córdoba, calculado sobre 76 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.119/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$148.500
Imóveis monitorados
76
Onde fica dentro de Córdoba
Colinas de Manantiales em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Córdoba. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Colinas de Manantiales
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $1.119 | — | — | — | $151.000 |
| Agosto de 2026 | $1.154 | — | — | — | $170.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3.986 | $125K | $1.860 | — | — | $486 | |
| 2 | 3.259 | $83K | $1.147 | — | — | $421 | |
| 3 | 1.755 | $62K | $1.126 | — | — | $379 | |
| 4 | 1.514 | $105K | $1.667 | — | — | $487 | |
| 5 | 1.192 | $67K | $1.114 | — | — | $385 | |
| 6 | 905 | $65K | $1.179 | — | — | $377 | |
| 7 | 801 | $77K | $1.399 | — | — | $415 | |
| 8 | 706 | $185K | $1.519 | — | — | $745 | |
| 9 | 703 | $410K | $2.266 | — | — | $1.500 | |
| 10 | 602 | $68K | $1.097 | — | — | $367 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 1117% | $190K | $1.139 |
CasasVer → | 4062% | $180K | $1.313 |
TerrenosVer → | 1422% | $64K | $212 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 10 | US$ 149 mil | US$ 909 |
| 3 dormitórios | 16 | US$ 195 mil | US$ 1.161 |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 25 | US$ 155 mil | US$ 1.545 |
| 3 dormitórios | 53 | US$ 200 mil | US$ 1.280 |
| 4 dormitórios | 2 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 35 | US$ 62 mil | US$ 203 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Colinas de Manantiales?
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Metodologia
Esta página analisa 76 imóveis em Colinas de Manantiales, Córdoba.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-07 · atualizado 2026-11-07 03:00 UTC