Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Zona 1
Quanto custa comprar e alugar em Zona 1, Funes, calculado sobre 107 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.959/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$183.426
Aluguel mediano
$657/mes
Imóveis monitorados
107
Onde fica dentro de Funes
Zona 1 em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Funes. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 106 | $90K | $180 | — | — | — | |
| 2 | 105 | $99K | $146 | — | — | — | |
| 3 | 91 | $156K | $1.281 | — | — | $1.005 | |
| 4 | 79 | $185K | $188 | — | — | — | |
| 5 | 64 | $170K | $688 | — | — | — | |
| 6 | 59 | $429K | $1.782 | — | — | $2.800 | |
| 7 | 58 | $66K | $100 | — | — | — | |
| 8 | 55 | $950K | $2.834 | — | — | $2.350 | |
| 9 | 55 | $65K | $974 | — | — | $4.000 | |
| 10 | 51 | $75K | $1.334 | — | — | $613 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 12 | $326K | $2.129 |
CasasVer → | 50 | $245K | $1.298 |
TerrenosVer → | 32 | $135K | $316 |
CommercialVer → | 4 | $167K | $2.059 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 2 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 4 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Zona 1?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 107 imóveis em Zona 1, Funes.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- La Florida(16)
- Industrial(10)
- San Telmo(9)
- Vazquez Rey(1)
- Altos de Funes
- Rudof(5)
- Don Bosco II(1)
- Vélez Sarsfield
- Villa Ercolina(5)
- Rincón de Funes(2)
- Funes R.(38)
- Scaglione(2)
- Río de Pájaros(1)
- María Auxiliadora
- Inmobiliaria Parque(16)
- Pueblo Funes(14)
- Carpanetto(2)
- Los 2 chinos(6)
- Lomas de Funes(3)
- Villa del Sol(4)
- Los Troncos(21)
- KM 318(2)
- La Finca II(44)
- Zona 5(3)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-15 · atualizado 2026-08-15 03:00 UTC